Casale via Caldaie 54, Faicchio

Rustico Panoramico con Terreno: Grande Opportunità di Investimento

Proponiamo in vendita un ampio fabbricato panoramico di campagna, ideale per chi sogna di avviare un'azienda agricola, un agriturismo o un'attività ricettiva in una posizione dominante. La struttura si sviluppa su due livelli e offre una metratura complessiva che, unita all'esteso terreno, la rende un'opportunità unica.

Struttura e Composizione (Doppia Destinazione)
Il fabbricato si presenta come una solida base per un progetto di ristrutturazione e sviluppo:
- Piano Terra (Potenziale di Trasformazione):
Questo livello è attualmente composto da 6 ampi vani ad uso deposito, garage, cantine e un WC. Include un suggestivo portico esterno. Questi spazi, interamente da ristrutturare, sono perfetti per essere riconvertiti in sale comuni, ristorante, laboratori o aree dedicate all'accoglienza del futuro agriturismo.
- Piano Primo (Spazi Abitativi):
Il piano superiore è suddiviso in due unità abitative distinte, con possibilità di ingressi indipendenti:

- Appartamento n. 1 (Abitabile): Circa 120 mq in buone condizioni e subito utilizzabile. Dispone di un terrazzo vivibile.

- Appartamento n. 2 (Da Ristrutturare): Circa 65 mq, offre la possibilità di personalizzare gli spazi e vanta un ampio terrazzo panoramico.

Terreno e Contesto Agricolo
La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 15.000 mq (1,5 ettari) situato strategicamente sia antistante che retrostante il fabbricato. Questo spazio è l'asset fondamentale per chi desidera avviare un'attività di coltivazione, allevamento o per realizzare aree esterne attrezzate per l'ospitalità (come piscina, parcheggio o spazi ricreativi).

Questa proprietà è perfetta per l'imprenditore o la famiglia che vuole investire nel settore rurale, beneficiando magari anche dei bonus statali e regionali per la riqualificazione degli agriturismi.

Il prezzo di € 95.000 è molto interessante e trattabile.

Non perdere l'occasione di trasformare questo casale nel tuo sogno imprenditoriale. Contattaci per scoprire il potenziale illimitato di questa proprietà di campagna!