Appartamento viale del Tirreno 74c, Calambrone, Pisa

Prestigioso immobile fronte mare con terrazza panoramica, accesso diretto alla spiaggia e posti auto di proprietà

Sul lungomare di Tirrenia (PI) proponiamo un immobile unico nel suo genere di circa 300 mq, caratterizzato da straordinarie altezze interne di oltre 5 metri e cinque posti auto di proprietà.

La proprietà dispone di una spettacolare terrazza di quasi 300 mq ad uso esclusivo, dalla quale si gode una splendida vista mare, oltre a un accesso diretto alla spiaggia, elementi che lo rendono estremamente raro e di assoluto prestigio.

Attualmente accatastato come C/1 (immobile commerciale), l’immobile presenta la reale fattibilità di cambio di destinazione d’uso in A/2 (residenziale) e si presta facilmente al frazionamento in più unità abitative, offrendo così interessanti opportunità sia per una residenza privata esclusiva, sia per un investimento a reddito.

Sono stati inoltre deliberati e approvati lavori di straordinaria manutenzione della Colonia (con possibilità di portarli in detrazione), che interesseranno l’intero complesso, valorizzandone l’immagine e incrementando il valore commerciale della proprietà.

Un’opportunità irripetibile per chi cerca una soluzione fronte mare con grandi potenzialità, per chi desidera vivere o investire in una soluzione di assoluto prestigio, con caratteristiche uniche nel panorama immobiliare della costa toscana, con comfort esclusivi e prospettive di rivalutazione nel tempo.