Attico - Mansarda

ATTICO 3° PIANO con BOX INCLUSO
ObyCasa Ladispoli ATTICO 3° PIANO con BOX INCLUSO e possibilità di ricavare una terza camera
L’agenzia ObyCasa - Ladispoli propone in vendita un attico luminoso, accogliente e con grande potenziale, situato al 3° e ultimo piano di una palazzina CON ASCENSORE e BOX AUTO INCLUSO nel prezzo. Buono stato!

Nel cuore della città!
L’immobile si trova in pieno centro a Ladispoli a due passi da tutti i servizi: stazione ferroviaria, scuole, negozi, farmacia, ristoranti e lungomare. Una posizione rara, comoda e perfetta sia per viverci tutto l’anno che come investimento.

✨ L’APPARTAMENTO

- 79 mq commerciali (70 mq calpestabili)
- Ampio ingresso
- Soggiorno con accesso diretto alla splendida terrazza
- Cucina abitabile spaziosa, ideale per chi ama condividere momenti in famiglia e amici
- 1 camera matrimoniale grande e luminosa
- Bagno FINESTRATO con vasca
- Balcone collegato al terrazzo e con accesso dal soggiorno, dalla camera e dalla cucina
- Tripla esposizione su 3 lati esterni con grandi finestre e porta-finestre

Anche se esposto a nord, l’attico riceve una luce straordinaria grazie al piano alto, agli affacci liberi e alle ampie superfici vetrate – un vantaggio che garantisce freschezza d’estate, molto preziosa in una città sul mare come Ladispoli.

STABILE CON LAVORI GIÀ PAGATI

La palazzina, costruita nel 1970, ha lavori di facciata deliberati con messa in sicurezza già eseguita e ristrutturazione prevista nel 2026.
> Tutto già interamente saldato dagli attuali proprietari: un valore aggiunto importante che ti permette di acquistare senza pensieri

IL VERO PUNTO DI FORZA

Terrazza panoramica grande, vivibile e perfetta per:
> pranzi e cene all’aperto
> area solarium privata
> serate relax con vista sui tetti della città
> spazio per piante, gazebo o lounge esterna
> terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli 5 appartamenti, ideale per chi dà priorità silenzio e traqullità

POTENZIALE E VERSATILITÀ

- Reale possibilità di ricavare una terza camera
- Immediatamente disponibile al rogito, pronto da abitare
- Investimento con enorme valore visto il BOX INCLUSO, rari per posizione e spazi esterni

Piano alto + ascensore = zero barriere, massima comodità

UN’OCCASIONE CHE NON RIMANE SUL MERCATO A LUNGO

Se cerchi:
- vivere al centro
- avere un grande terrazzo tutto tuo
- parcheggiare senza stress
- entrare in casa e trovare luce e aria
… questa è la tua casa.

Chiama ora, anche solo per una visita senza impegno.
Il nostro team sarà felice di mostrarti ogni dettaglio.

Chiamaci al 379. 173. 0405
Oppure vieni a trovarci in agenzia: Via La Spezia 68, Ladispoli (RM)