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1 / 44
Vendita
Villa
Villa unifamiliare pascoli 1, Centro, Calestano
pascoli, Calestano, Parma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
305
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
RIF. MD-053-109
Villa Indipendente di qualità a Calestano (PR) - Un' oasi di eleganza e comfort
Immagina di vivere in una dimora nel suo genere unica per funzionalità e comfort, circondata da un giardino tenuto in parte verde e in parte "roccioso", che si estende su tutti i quattro lati della villa, creando un'oasi di pace e tranquillità assoluta.
La villa in via Pascoli 1 a Calestano (PR) è un vero gioiello immobiliare, completamente ristrutturata con materiali di pregio e design sofisticato, pronta ad accogliere chi cerca un'abitazione di alto livello e/o utilizzarla a fini locativi
Caratteristiche Principali:
- Portico esterno in legno massiccio con "tetto verde":
Un portico incantevole che avvolge la villa su due lati, perfetto per godere di pranzi all'aperto, colazioni rilassanti o semplicemente per ammirare il giardino circostante.
- Giardino su quattro lati di circa 150 mq:
Un paradiso che circonda completamente la proprietà, offrendo privacy, bellezza e armonia con la natura, nella parte verde possibilità di ricavare un ampia piscina.
- Ristrutturazione di Pregio:
L'immobile è stato costruito negli anni 70" e continuamente rinnovato con materiali di alta qualità e un design elegante risultando così in uno stato impeccabile, senza necessità di interventi di manutenzione né interni né esterni; tutte le pareti esterne sono coibentate con un cappotto ventilato; doppia copertura coibentata sulla zona garage e loft.
- Composizione e Flessibilità Abitativa :
L'immobile di 220 mq è sviluppato su due livelli abitativi e dotato di doppio ingresso, uno principale e uno direttamente dal garage.
Piano terra - ingresso (dal garage), soggiorno con scala di accesso al piano superiore, amplissima beauty room con vasca idromassaggio a 4 posti e sauna, bagno, box doccia, camera matrimoniale per eventuali ospiti, piccolo disimpegno, ingresso principale (dal giardino "roccioso"); riscaldamento della vasca idromassaggio con l'apporto di pannelli solari termici installati sul tetto.
Piano Primo - luminosa cucina abitabile con adiacente soggiorno, due camere da letto, la matrimoniale con accesso diretto a grande camera armadio,un bagno con vasca
Straordinaria possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti con ingressi separati senza la necessità di realizzare scale esterne, ideale per famiglie allargate, co-living o investimenti immobiliari
Piano Terra, con accessi indipendenti dal giardino - due loft di recentissima costruzione di circa 45mq ciascuno disposti su due livelli con zona giorno, ampio bagno e zona notte; di cui uno adatto per ospiti portatori di handicap
A completare la proprietà un garage con accesso a cantina, a locale caldaia (e angolo lavanderia), tre posti auto esterni in cortile recintato di proprietà con diretto accesso al giardino "roccioso" ed all'ingresso principale.
Per la particolare e funzionale disposizione di ingressi ed alloggi, l'edificio si presta...
Villa Indipendente di qualità a Calestano (PR) - Un' oasi di eleganza e comfort
Immagina di vivere in una dimora nel suo genere unica per funzionalità e comfort, circondata da un giardino tenuto in parte verde e in parte "roccioso", che si estende su tutti i quattro lati della villa, creando un'oasi di pace e tranquillità assoluta.
La villa in via Pascoli 1 a Calestano (PR) è un vero gioiello immobiliare, completamente ristrutturata con materiali di pregio e design sofisticato, pronta ad accogliere chi cerca un'abitazione di alto livello e/o utilizzarla a fini locativi
Caratteristiche Principali:
- Portico esterno in legno massiccio con "tetto verde":
Un portico incantevole che avvolge la villa su due lati, perfetto per godere di pranzi all'aperto, colazioni rilassanti o semplicemente per ammirare il giardino circostante.
- Giardino su quattro lati di circa 150 mq:
Un paradiso che circonda completamente la proprietà, offrendo privacy, bellezza e armonia con la natura, nella parte verde possibilità di ricavare un ampia piscina.
- Ristrutturazione di Pregio:
L'immobile è stato costruito negli anni 70" e continuamente rinnovato con materiali di alta qualità e un design elegante risultando così in uno stato impeccabile, senza necessità di interventi di manutenzione né interni né esterni; tutte le pareti esterne sono coibentate con un cappotto ventilato; doppia copertura coibentata sulla zona garage e loft.
- Composizione e Flessibilità Abitativa :
L'immobile di 220 mq è sviluppato su due livelli abitativi e dotato di doppio ingresso, uno principale e uno direttamente dal garage.
Piano terra - ingresso (dal garage), soggiorno con scala di accesso al piano superiore, amplissima beauty room con vasca idromassaggio a 4 posti e sauna, bagno, box doccia, camera matrimoniale per eventuali ospiti, piccolo disimpegno, ingresso principale (dal giardino "roccioso"); riscaldamento della vasca idromassaggio con l'apporto di pannelli solari termici installati sul tetto.
Piano Primo - luminosa cucina abitabile con adiacente soggiorno, due camere da letto, la matrimoniale con accesso diretto a grande camera armadio,un bagno con vasca
Straordinaria possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti con ingressi separati senza la necessità di realizzare scale esterne, ideale per famiglie allargate, co-living o investimenti immobiliari
Piano Terra, con accessi indipendenti dal giardino - due loft di recentissima costruzione di circa 45mq ciascuno disposti su due livelli con zona giorno, ampio bagno e zona notte; di cui uno adatto per ospiti portatori di handicap
A completare la proprietà un garage con accesso a cantina, a locale caldaia (e angolo lavanderia), tre posti auto esterni in cortile recintato di proprietà con diretto accesso al giardino "roccioso" ed all'ingresso principale.
Per la particolare e funzionale disposizione di ingressi ed alloggi, l'edificio si presta...
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Terrazzo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Referente
Luca Bertolotti
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Disattivato
26 Feb 2026
Sul mercato
192 giorni
ID Annuncio
123494211
