Descrizione

Villetta a schiera trilivello con due terrazzi

LEIVI – Località Villa Oneto 32

Immersa nella tranquillità della collina di Leivi, in posizione dominante e soleggiata, a soli 1,5 km dal centro e appena 8 km da Chiavari e dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera indipendente da terra a tetto, inserita in un contesto ordinato e silenzioso. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 78 mq, comprensiva anche dell’ampia cantina al piano terra.

L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove si trova una cucina abitabile spaziosa e luminosa, affiancata da un bagno completo con doccia. Al primo piano si apre un ampio soggiorno, reso accogliente dalla luminosità naturale e arricchito da un terrazzo rialzato esposto a sud, dal quale si gode una splendida vista aperta sulla vallata e sul mare: uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con panorama.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una grande camera matrimoniale attrezzata con armadiature su misura e servita da un bagno di servizio dotato di wc, bidet e lavabo. Da qui si accede anche al secondo terrazzo, rivolto verso la corte retrostante, più riservato e fresco, particolarmente piacevole nei mesi estivi e perfetto anche come spazio di servizio.

La cantina, che fa parte integrante della superficie abitativa, è ampia e funzionale, utilizzata come lavanderia e dotata della calderina a metano che alimenta sia il riscaldamento che l’acqua calda sanitaria.

Le condizioni generali della proprietà sono ottime: tetto e facciate sono in ordine, gli interni curati, con pavimenti in ceramica dal gusto rustico e infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico abbinati a persiane in alluminio. L’immobile viene venduto arredato in parte, compresa la cucina attrezzata e la camera matrimoniale.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di parcheggiare comodamente a pochi metri dall’abitazione, grazie alla presenza di un parcheggio pubblico a schiera, quasi sempre disponibile.

Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca la quiete della collina con vista mare, spazi esterni vivibili in ogni stagione e la comodità di trovarsi a breve distanza dal mare e dai servizi della Riviera di Levante.