Villa

Attraente casolare di campagna nelle dolci colline Anconetane con viste aperte fino alla costa Adriatica sito a San Marcello.

Accesso comodo attraverso strada asfaltata con un piccolo tratto di brecciata.

La proprietà, originariamente un casale agricolo, è stata completamente ricostruita nel 2013 con standard sismici ed energetici.
L'impianto fotovoltaico che posiziona l'immobile in classe A copre sia l'energia elettrica che la produzione di acqua calda ed il riscaldamento a pavimento.
E' anche presente un termocamino per quelle serate autunnali prima di accendere il riscaldamento.
Il tetto e le pareti esterne sono coibentati e gli infissi in doppio vetro.
La casa si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna, per un totale di 240 m2 e attraverso il loggiato un annesso di 20 m2.
Il piano terra è un grande open space con caminetto a legna, grandi vetrate da rendere la zona piena di luce. La cucina totalmente attrezzata ed abitabile.
A questo livello troviamo anche una lavanderia ed uno studio.

Il primo piano è composto da due camere doppie da letto, la padronale con bagno en-suite ed a servizio della seconda un bagno attiguo.

Un piccolo appartamento autonomo è stato realizzato al piano terra ed include camera matrimoniale con bagno e zona giorno con angolo cottura.
La proprietà è a soli 15 min. da Jesi e 16 km da Senigallia nonché 20 min. all'aeroporto di Ancona.

Il terreno circostante alla proprietà è di 2000 m2 completamente recintato, e ben curato nei minimi dettagli.
L'immobile è allarmato e collegato all'internet.

Classe Energetica: A EPI: 43,40 kwh/m2 anno