Casa indipendente

Sulle colline dell’Umbria, tra Città di Castello e Pietralunga, casolare ristrutturato in vendita. La posizione dell’immobile è molto tranquilla e riservata, lungo un ruscello, ed è perfetta per chi cerca un luogo in cui rilassarsi lontano dal caos della città. I servizi di base sono disponibili sia a Città di Castello che a Pietralunga, entrambe a meno di venti minuti di auto.

Il casolare (206 m², 4 camere e 1 bagno), in buone condizioni e già abitabile, si articola su tre livelli ed è circondato da un giardino di 2.500 m² delimitato da un ruscello.
• Piano terra: magazzini, cantina, ripostiglio, ex pollaio e forno esterno;
• Piano terra rialzato: ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due camere;
• Piano primo: disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e locale tecnico.

A fianco del casale si trova un ampio annesso agricolo (179 m²) che include rimessa attrezzi, ex essiccatoio per il tabacco e vari magazzini/fienili.

La proprietà si estende nella sua interezza per 29,1 ettari composti in prevalenza da boschi (11,8 ha) e pascoli arborati (17,0 ha). A breve distanza dalla casa è stata impiantata una piccola vigna (1.452 m²) che permette di produrre una piccola quantità di vino per uso personale. 

CITTÀ PIÙ VICINE
Città di Castello (13km; 20’), Pietralunga (16km; 20’), Umbertide (29km; 30’), Sansepolcro (32km; 30’), Gubbio (37km; 50’), Anghiari (39km; 40’), Passignano sul Trasimeno (56km; 1h 5’), Cortona (59km; 1h 10’), Perugia (65km; 55’), Urbino (65km; 1h 30’), Assisi (75km; 1h), Bevagna (82km; 1h 10’), San Marino (99km; 2h), Todi (101km; 1h 20’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (58km; 50’), Ancona R. Sanzio (134km; 1h 55’), Firenze A. Vespucci (145km; 2h), Pisa G. Galilei (206km; 2h 45’), Bologna G. Marconi (207km; 2h 20’), Roma Ciampino (239km; 3h), Roma Fiumicino (254km; 2h 50’)