Attico - Mansarda

Proponiamo in vendita un luminoso e soleggiato appartamento situato in Via Aldo Moro a Mondovì, con esposizione su quattro arie e una vista mozzafiato su Mondovì Piazza.

Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie: Ampio appartamento con ingresso su spazioso salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
- Zona giorno con caminetto: presente un elegante caminetto bifacciale che collega cucina e soggiorno, ideale per creare un’atmosfera accogliente e raffinata.
- Esposizione: Quattro arie che garantiscono luminosità e ventilazione naturale.
- Vista: Panoramica su Mondovì Piazza.

Accessori:
- Doppio garage con doppia entrata e portone automatizzato.
- Soffitta ampia e cantina.
- Piccolo giardino privato adiacente, di dimensioni pari alla superficie del box.

Comfort:
- Riscaldamento autonomo con caldaietta a metano.
- Antifurto volumetrico e perimetrale.
- Filodiffusione in tutte le camere.
- Soffitti ribassati per contenimento energetico.
- Parete in comune completamente insonorizzata e isolata.

Impianti:
- Predisposizione per contatore acqua individuale.

Possibilità:
- Inclusione del blocco cucina e del caminetto a doppia apertura su cucina e sala.

Certificazioni:
- APE: E – IPE: 176,9 kWh/m² anno.

Spese condominiali:
- Circa € 600,00 annue.

Prezzo richiesto:
- € 300.000,00

Punti di forza della zona:

- Servizi pubblici: ottimi collegamenti con i mezzi e vicinanza a strutture comunali.
- Attività commerciali: nelle immediate vicinanze supermercato Conad, farmacia, panetteria, bar e ristoranti.
- Strutture pubbliche: scuole primarie e secondarie, uffici comunali, ambulatori medici.