Villa

In posizione residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, completamente riqualificata con interventi eseguiti nell’ambito del Superbonus 110% e oggi certificata in Classe Energetica A1. Una soluzione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di una casa ad alte prestazioni energetiche, ampia metratura e finiture di qualità.

La villa è disposta su due livelli abitativi oltre piano interrato ed è circondata da un curato giardino privato, con ampio portico coperto ed accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in famiglia.

Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina abitabile e una prima zona notte con due bagni, tre camere da letto e ripostiglio. Al primo piano una seconda zona notte con un bagno e camera matrimoniale. Dispone in oltre di ulteriori stanze da portare a termine per recuperare ulteriori locali abitativi.

Gli spazi sono perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi dedicati anche allo studio o al lavoro da casa.

Il piano interrato è completo di taverna, cantina e locale tecnico, oltre a un comodo box triplo con accesso diretto all’abitazione.

Dal punto di vista impiantistico, la villa è stata dotata delle più moderne tecnologie per garantire il massimo delle prestazioni energetiche e del comfort. È presente un impianto fotovoltaico da 15 kW completo di batterie di accumulo, che consente una gestione autonoma e intelligente dei consumi elettrici. Il riscaldamento sono affidati a un sistema con pompa di calore abbinata a una caldaia ibrida di ultima generazione, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è supportata da pannelli solari termici. L’involucro dell’edificio è stato ottimizzato grazie all’installazione di un cappotto termico sul lato nord dell'edificio, contribuendo così a ridurre al minimo la dispersione energetica. Tutti questi interventi hanno permesso di raggiungere la classe energetica A1, con un notevole abbattimento dei costi di gestione e un impatto ambientale estremamente contenuto.

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La presente descrizione così come il materiale fotografico, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi di contratto.