Villa

**Vendita Villetta a San Vito Lo Capo - Un Paradiso a Pochi Passi dal Mare!**

Soluzioni immobiliari propone in vendita incantevole villetta di 55 mq situata in via Aquilonia, nel cuore di San Vito Lo Capo. A soli pochi passi dalle splendide spiagge, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio estivo o una residenza permanente. L'ingresso accoglie con una cucina luminosa e una veranda coperta, perfetta per godere delle serate estive.

La villetta dispone di due camere da letto confortevoli e un piccolo servizio igienico con doccia e finestra, garantendo privacy e comodità. Gli spazi esterni sono un vero punto forte: due aree dedicate a giardino, una zona barbecue e un forno in muratura all'ingresso per deliziare amici e familiari. La scala a chiocciola conduce a una terrazza calpestabile, dove si può ammirare il panorama circostante.

Situata in una zona B1 satura, questa proprietà è edificabile e offre la possibilità di ampliamento in sopraelevazione. Con riscaldamento elettrico e un buon stato di manutenzione, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'occasione di visitarla!