Villa

Cumiana – Località Luisetti
In splendida posizione nella pianura di Cumiana con vista aperta sulle campagne e sulle colline ma in contesto abitato e non isolato, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita elegante villa di nuova costruzione in bioedilizia, circondata da 5.000 mq di terreno privato.

La proprietà, unica nel suo genere, è stata progettata con grande attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica (classe A4), utilizzando materiali naturali e tecnologie di ultima generazione.

La villa si sviluppa su un unico piano ed è composta da un luminoso salone con cucina a vista e ampia vetrata panoramica, che regala una vista mozzafiato sulle colline e sulla pianura circostante. La zona notte comprende tre camere da letto, 3 cabine armadi, doppi servizi, disimpegno, lavanderia e locale tecnico.

All’esterno, un giardino interamente recintato offre infinite possibilità: ideale per chi desidera coltivare, avere animali, cavalli o semplicemente vivere gli spazi aperti in totale privacy. Completa la proprietà un ampio box di circa 70 mq, realizzato anch’esso con materiali di qualità.

Dotazioni tecniche:

Struttura in X-Lam con isolamento avanzato

Cappotto termico e tetto in fibra di legno da 20 cm

Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con idrosplit

Impianto ibrido (pompa di calore + caldaia a metano Immergas)

Impianto fotovoltaico da 7 kW

Serramenti Finstral con vetrocamera e oscuranti in alluminio

Fondazioni ventilate e coibentate per massimo comfort

Un immobile pensato per chi cerca design moderno, risparmio energetico e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla qualità costruttiva.

Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto
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Cordiali saluti
Fabrizio Ruffinatto