Appartamento in vendita a Pordenone - Via Guglielmo Oberdan, 28, 170 mq

**Appartamento in Vendita a Pordenone completamente da ristrutturare - Un'opportunità da non perdere! ** Situato nel cuore di Pordenone, a soli due passi dal centro cittadino, questo appartamento in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio luminoso e ben posizionato. Con una superficie commerciale di 170 m², l'immobile è da ristrutturare essendo oggi adibito ad ufficio. L'appartamento si distingue per la sua regolare forma, che permette una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Gli alti soffitti, 3,50 metri di altezza, e la possibilità di controsoffittatura conferiscono un senso di ampiezza, mentre le pareti in cartongesso offrono la flessibilità necessaria per creare diverse stanze. La luminosità è assicurata da un'ottima esposizione alla luce solare, rendendo ogni ambiente accogliente e stimolante. Attualmente, la disposizione comprende un ingressino, un'ampia sala reception con segreteria, tre stanze (di cui una di generose dimensioni) e un ripostiglio. Inoltre, l'appartamento è dotato di collegamenti per impianti cablati, aria condizionata canalizzata e riscaldamento tramite ventilconvettori, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Situato in via Guglielmo Oberdan, una strada a senso unico con elevato passaggio e visibilità, l'immobile è facilmente raggiungibile e ben servito da parcheggi pubblici a pagamento. Le spese condominiali sono contenute, circa [omissis] annui, rendendo questa proposta ancora più interessante. Il prezzo richiesto è di [omissis]. No cantina e No garage.