Appartamento

Proponiamo in vendita diretta senza intermediazione esclusivo appartamento al 3° e ultimo piano ( senza ascensore) di un edificio storico collocato in piccola via silenziosa e tranquilla posta sotto la collina di Monte Uliveto, oggetto di ristrutturazione di pregio, un perfetto connubio tra architettura tradizionale e design contemporaneo, ideale per chi cerca charme, comfort e tecnologia in un’unica soluzione abitativa.

Distribuito su due livelli per un totale di circa 70 mq, l’immobile affascina fin dall’ingresso grazie al suo ambiente living che include soggiorno pranzo e angolo cottura oltre a camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, lavanderia/ripostiglio con finestra, soppalco abitabile con finestra a tetto.
Le ampie altezze interne, il soppalco abitabile con altezze oltre i due metri e la distribuzione fluida degli spazi, rivelano un’attenta progettazione che valorizza l’abitare moderno pur rispettando l’identità storica del luogo.
L’appartamento è frutto di un progetto sartoriale che ha previsto l’utilizzo di materiali pregiati tra i quali pavimento di legno in rovere posato a spina italiana,
resina ecologica realizzata a mano stile cocciopesto, infissi in legno basso-emissivi, impiantistica elettrica domotica/smart con controllo remoto di tutte le apparecchiature elettriche in dotazione e pannello fotovoltaico in copertura, illuminazione con strip led e faretti integrati nei soffitti, impianto termico, di raffrescamento e produzione acqua calda con pompa di calore, scala di design a nastro, realizzata artigianalmente su disegno esclusivo.

Classe Energetica C

L’immobile beneficia inoltre di detrazioni fiscali residue, attualmente quantificate in € 40.000,00, le quali saranno trasferite all’acquirente al momento del rogito, in conformità alla normativa vigente.

Ideale per chi desidera vivere in una casa che unisce storia, tecnologia e stile, perfetto per coppie alla ricerca di un’abitazione raffinata o investitori per affitti turistici o a lungo termine ( CIR e CIN già presente per affitti brevi)

Immobile che si distingue per il suo stile unico e inimitabile, molto luminoso, dall’atmosfera accogliente e mai scontata, dotato di ogni comfort, vicino alla rete tramviaria ed a tutti i principali servizi.

Astenersi agenzie immobiliari.