Appartamento in vendita a Firenze - Via di Monticelli, 7, 70 mq

Proponiamo in vendita diretta senza intermediazione esclusivo appartamento al 3° e ultimo piano (senza ascensore) di un edificio storico collocato in piccola via silenziosa e tranquilla posta sotto la collina di Monte Uliveto, oggetto di ristrutturazione di pregio, un perfetto connubio tra architettura tradizionale e design contemporaneo, ideale per chi cerca charme, comfort e tecnologia in un’unica soluzione abitativa.

Distribuito su due livelli per un totale di circa 70 mq, l’immobile affascina fin dall’ingresso grazie al suo ambiente living che include soggiorno pranzo e angolo cottura oltre a camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, lavanderia/ripostiglio con finestra, soppalco abitabile con finestra a tetto.
Le ampie altezze interne, il soppalco abitabile con altezze oltre i due metri e la distribuzione fluida degli spazi, rivelano un’attenta progettazione che valorizza l’abitare moderno pur rispettando l’identità storica del luogo.
L’appartamento è frutto di un progetto sartoriale che ha previsto l’utilizzo di materiali pregiati tra i quali pavimento di legno in rovere posato a spina italiana,
resina ecologica realizzata a mano stile cocciopesto, infissi in legno basso-emissivi, impiantistica elettrica domotica/smart con controllo remoto di tutte le apparecchiature elettriche in dotazione e pannello fotovoltaico in copertura, illuminazione con strip led e faretti integrati nei soffitti, impianto termico, di raffrescamento e produzione acqua calda con pompa di calore, scala di design a nastro, realizzata artigianalmente su disegno esclusivo.

Classe Energetica C

L’immobile beneficia inoltre di detrazioni fiscali residue, attualmente quantificate, le quali saranno trasferite all’acquirente al momento del rogito, in conformità alla normativa vigente.

Ideale per chi desidera vivere in una casa che unisce storia, tecnologia e stile, perfetto per coppie alla ricerca di un’abitazione raffinata o investitori per affitti turistici o a lungo termine (CIR e CIN già presente per affitti brevi)

Immobile che si distingue per il suo stile unico e inimitabile, molto luminoso, dall’atmosfera accogliente e mai scontata, dotato di ogni comfort, vicino alla rete tramviaria ed a tutti i principali servizi.

Astenersi agenzie immobiliari.