Villa

RIF : MIR370NF
La BM IMMOBILIARE di Cavezzo propone in vendita : soluzione indipendente sui 4 lati , completamente ristrutturata nel 2021, a due passi da Mirandola.
L’immobile è originario del 1970, è stato ristrutturato completamente , e ora ha un’alta efficienza energetica (classe A3) con tutti i comfort del caso.
Oltre all,immobile in oggetto , abbiamo , in corpo staccato : garage, cantina, taverna( con altezze utili per cambio d’uso a livello abitativo), un’altra cantina e un deposito di oltre 60 mq . Completando la pertinenza abbiamo un’ area cortiliva di 2600 mq.
INTERNO : la villa è ad oggi una proprietà unifamiliare , con utenze uniche e unico civico, con già la predisposizione per i due appartamenti al Piano terra e al piano primo.
Al piano terra troviamo un ingresso separato che ci porta al salone con cucina a vista , sala separata , camera matrimoniale e bagno. Poi abbiamo un altro ingresso con accesso al primo piano dove ad oggi abbiamo tre camere da letto matrimoniali ( una delle quali è predisposta per angolo cottura-zona giorno), disimpegno , bagno e balcone. Sempre dal vano scale con ingresso separato accediamo alla soffitta (catastalmente non abitabile) ma con buone altezze e possibilità di adibirla ad altri ambienti utili.
L’immobile ha finiture di pregio, infissi in triplo vetro pvc, Cappotto termico di 20 cm, pannelli solare termico e fotovoltaico da 6 kw , radiatori nuovi, caldaia nuova pompa di calore e split freddo-caldo, e due porte blindate per i due ingressi separati.
La proprietà è una soluzione perfetta per chi cerca pace e tranquillità , a due passi dal paese, con tantissimo spazio privato da godersi esternamente , ottimo anche per chi cerca una soluzione per più nuclei familiari.

RIF: MIR370NF