Villa in vendita a Trani - Via Capirro I, 361 mq

A pochi minuti dal centro urbano, immersa nella campagna e circondata da ulivi e querce secolari, sorge una elegante villa unifamiliare ubicata in un residence esclusivo.
Questa proprietà affascinante coniuga perfettamente la bellezza autentica della tradizione pugliese con il comfort e la tecnologia del vivere contemporaneo.
Distribuita su due livelli, la villa accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno con camino, illuminato dalle vetrate panoramiche da cui si può godere della vista del giardino; la zona giorno è collegata alla cucina abitabile, servita da due ulteriori stanze adibite a dispensa e lavanderia; luce naturale e materiali locali definiscono un’atmosfera calda e raffinata.
Il piano terra ospita tre ampie camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio collegata, le stesse hanno accesso diretto al giardino; a queste si aggiungono due bagni.
Al piano primo, accessibile tramite una comoda scala esterna, si trovano una zona living, una camera studio ed un bagno. Uscendo sulla terrazza possiamo godere di una vista impareggiabile sul paesaggio circostante e sul mare Adriatico.
All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa mq 1000 con una zona carrabile comoda per tre auto, dove la vegetazione mediterranea composta da ulivi e siepi circonda l’intera proprietà; completa l’area outdoor un’ampia zona pavimentata ideale per momenti conviviali all’aperto.
Oltre al fascino estetico e alla funzionalità degli spazi, la proprietà è equipaggiata con dotazioni di alto livello. Alcune caratteristiche possono sintetizzarsi in infissi in legno, doppio vetro con vetrocamera, parquet su tutta superficie; l’area esterna è munita impianto di irrigazione con annesse cisterne di raccolta acque piovane.
Completa la proprietà il lastrico solare con possibilità di poter installare un impianto fotovoltaico al fine di ridurre i consumi e l’impatto ambientale.
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