Villa

A.U. ROSSANO (CS) – CONTRADA GALDERATE
Splendida porzione di Villa bifamiliare di mq. 260 su 3 livelli + terrazzo vista mare
A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa unica, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e panorami mozzafiato.
La villa si sviluppa su tre livelli più terrazzo, ed è così composto:
• Piano Terra: ampio ed elegante salone con caminetto, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio/lavanderia.
• Primo Piano: 4 camere da letto luminose e 2 bagni (di cui uno in camera).
• Secondo Piano: soggiorno con cucina, 1 camera, 1 bagno e 2 verande coperte di cui una con vista mare.
• Terzo Piano: terrazza panoramica con vista mare incantevole.
I livelli sono collegati da un'elegante scala interna, arricchita da un suggestivo lucernario in vetro con rosone, apribile per areare e illuminare naturalmente gli ambienti.
All'esterno troviamo una corte esclusiva di 200 mq, parzialmente coperta con tettoia, aree verdi ben curate dotate di impianto idrico, cancello automatico e pedonale, oltre a doppio accesso alla villa.
Dotazioni principali:
• Riscaldamento autonomo + caminetto
• Infissi in alluminio
• Predisposizione allaccio gas
• Pozzo + allaccio idrico comunale
• Muratura esterna in argilla espansa
• Proposto Parzialmente arredato

Eu. 515.000

Una villa perfetta come abitazione principale o casa vacanze, ideale anche per più famiglie che desiderano vivere vicine o per chi vuole avviare un B&B esclusivo a due passi dal mare.
Un'occasione rara, pronta a regalarti emozioni ogni giorno. Classe Energetica: G EPI: 302,07 kwh/m2 anno