Appartamento

PRIVATO vende, in zona v.le delle Americhe/Alta Sfera con ubicazione strategica per completezza di servizi e ambito contesto residenziale:
-appartamento (122 mq) di recente costruzione (ultimazione lavori 2016) al secondo piano con ascensore;
-mansarda rifinita (56 mq) completa di terrazzino;
-box auto (24 mq) e posto auto all’aperto non assegnato: l’immobile insiste in un decoroso complesso residenziale costituito da singoli condomini di 6 unità abitative.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
L’ingresso apre su ampia zona Open soggiorno/cucina, con esposizione SUD su scorcio della campagna ragusana; lavanderia e doppio servizio separati (con box doccia 70*100); corridoio con armadio a muro; camera studio (idonea a camera singola); servizio principale con sanitari sospesi, vasca angolare idro e rifiniture in mosaico; camera singola e ampia camera matrimoniale.
Presenza di infissi interni in legno con doppio vetro camera e sistema di apertura Vasistas: più nel dettaglio studio e servizio principale tramite finestra; le rimanenti camere tramite portafinestra con accesso su 3 balconi (presenza di ripostiglio esterno su balcone camera matrimoniale). Completano gli infissi esterni in alluminio con sistema glisser a comando elettrico.
Predisposizione per la creazione di una scala interna, utile al collegamento tra appartamento e mansarda: attualmente le due unità sono accessibili autonomamente dal vano scala condominiale.
DOTAZIONI
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tramite radiatori rispondenti a caldaia a condensazione SIME programmabile; nella zona living è presente un clima 12000 BTU caldo/freddo classe A e nella camera matrimoniale vi è ulteriore predisposizione clima per eventuale installazione.
Su terrazzo condominiale sono presenti un personale Boiler acqua calda con solare termico e impianto fotovoltaico condominiale, che completano la classificazione energetica dell’immobile in A.
Per eventuali visite si prega cortesemente di rispondere al presente annuncio tramite format dedicato.
NON verranno considerate richieste proveniente da canale della intermediazione Immobiliare o ad esso affini. GRAZIE