RIF. 383947 - Nel pieno centro storico di Urbino, a due passi dal Palazzo Ducale e dalla vivace zona universitaria, proponiamo in vendita un affascinante immobile di grande valore storico e architettonico. Una residenza unica, articolata e suggestiva, che conserva il fascino delle dimore secolari e al tempo stesso offre ampie potenzialità di personalizzazione.
Distribuzione degli ambienti
Ambiente accessorio (circa 30 mq): composto da due stanze completamente pavimentate e imbiancate, con due finestre e luce indipendente. Attualmente utilizzato come ufficio, è dotato di ingresso autonomo e collegamento diretto con la zona giorno al piano superiore. Spazio trasformabile in taverna o locali multiuso.
Primo piano: cucina, corridoio, bagno, ampia sala collegata a un salottino. Da qui, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano superiore.
Piano superiore: cameretta, bagno, ingresso, salottino e camera matrimoniale con accesso a un terrazzo panoramico tramite porta finestra, con vista sui tetti del centro e sulla pineta. In questa zona è inoltre possibile riaprire un terzo ingresso già esistente, attualmente murato, che permetterebbe l’accesso diretto da un vicolo laterale.
Oltre a questo, si trova un’ulteriore porzione di casa, con ingresso indipendente, trasformata in un bilocale di circa 30 mq già locato, che garantisce una rendita mensile di € 600-700.
Posizione strategica e centralissima, ideale sia come abitazione principale che come attività ricettiva o investimento locativo (grazie alla vicinanza con le facoltà universitarie).
Vista suggestiva dai terrazzi sui tetti del centro storico e sulla pineta circostante.
Architettura storica di pregio, parte di un edificio plurifamiliare con attività commerciali al piano strada.
Tetto recentemente ripristinato.
Grande versatilità degli spazi interni, con possibilità di frazionamento e personalizzazione.
Un immobile raro nel cuore di Urbino, perfetto per chi desidera vivere in una residenza di fascino o realizzare un investimento di valore. sfbc
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