Appartamento

RIF. 384025 - Nella zona più servita di Selargius, vicina a tutte le principali attività e servizi, si propone in vendita un elegante appartamento quadrivano di 115 mq, situato in un piccolo condominio con ascensore, di classe energetica A4.

L’immobile, al secondo piano e occupante l’intero piano, garantisce assoluta riservatezza ed esclusività, grazie alla doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso.

Composizione interna:

Ampio soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura

Camera matrimoniale con bagno padronale di circa 6 mq

2 camere da letto

Secondo bagno di circa 6 mq

Balcone e ampia veranda di circa 25 mq con angolo lavanderia riservato

Locale tecnico nel pianerottolo con servizi e spazio per mastelli raccolta differenziata

Caratteristiche e finiture:

Massima attenzione all’isolamento termico e acustico e al risparmio energetico

Impianto fotovoltaico dedicato da 5 kW/h

Boiler a pompa di calore per approvvigionamento idrico sanitario

Possibilità di integrazione con impianto solare termico

Capitolato Iter di Ruggeri con finiture pregiate e attuali

Infissi in PVC bianco con doppi vetri stratificati anti-frammentazione

Serrande elettriche in alluminio coibentato e zanzariere su tutti gli infissi

Split inverter A+++ in tutti gli ambienti

Videocitofono a colori

Riserva idrica con autoclave privata

Esterni e pertinenze:

2 posti auto inclusi, con possibilità di un terzo posto auto

Possibilità di acquistare anche un posto moto

Comoda cantina di 5 mq

Un appartamento moderno, luminoso e confortevole, perfetto per chi cerca qualità, efficienza energetica e spazi funzionali in una zona strategica di Selargius.
sfbc