Casa indipendente

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Ravenna, proponiamo in vendita una Villa abbinata di circa 270 mq, completamente e recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio. Questa soluzione rappresenta la perfetta unione tra l'autenticità della casa tipica del centro e il comfort di una dimora moderna e spaziosa, ideale per chi desidera vivere l'esclusività del centro senza rinunciare a ampi spazi e privacy.

Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente configurato come unica abitazione ma è dotato di accessi e predisposizioni che ne esaltano la flessibilità, offrendo la possibilità di una futura divisione interna:

Piano Terra:

Ingresso indipendente che porta al Giardino

Composto da un luminoso ingresso con soggiorno e cucina a vista (o tavernetta-soggiorno), un disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale.

A completare il piano, un ampio locale ripostiglio con affaccio diretto sulla via principale, facilmente riconvertibile a garage/box auto o utilizzabile come seconda camera/studio.

Piano Primo:

Accessibile sia tramite scala interna che da una scala esterna che conduce direttamente a un magnifico e ampio terrazzo privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto.

Il piano si compone di un ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un utilissimo locale lavanderia.

Piano Secondo (Mansarda):

Una scala interna in legno conduce alla mansarda abitabile, molto alta e luminosa.

Questo spazio versatile è ideale per realizzare una terza camera da letto, uno studio, una zona living o una sala hobby, con la possibilità di creare un terzo bagno.

Comfort e Valore Aggiunto:

Ristrutturata recentemente.

Giardino/Corte Privata: Uno spazio esterno al piano terra, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Cantine: Due ampie cantine separate, utilissime per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo.

Potenziale e Investimento
Questa villa, pur essendo un'unica proprietà, offre un'eccezionale opportunità di investimento. Grazie alla presenza di ingressi indipendenti e alla disposizione interna dei piani, può essere facilmente suddivisa in due unità abitative distinte (una al piano terra e una al primo piano con mansarda), rendendola ideale per chi desidera mettere a reddito una parte dell'immobile o per due nuclei familiari.

Prenota ora una visita contattando Anghel al numero 3807446331 oppure invia una mail all’indirizzo info.avimmobiliare@gmail.com

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.