Vendita Appartamento

Appartamento

Via XXV Aprile, 5, Sirmione, Brescia

545.000 €
126
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Elegante trilocale arredato a pochi passi dal centro storico di Sirmione, con vista lago e doppio posto auto coperto
In posizione strategica, all’ingresso del centro storico della penisola di Sirmione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale, acquistato recentemente e abitato per un solo anno. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è proposto completo di arredi, pronto per essere abitato o messo a reddito.
Situato al secondo piano di un contesto ordinato e ben mantenuto, l'appartamento si sviluppa su un unico livello mansardato, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli. L'ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo TV, cucina a vista e uno spazio dedicato allo studio, completo di scrivania e libreria, ideale per il lavoro da remoto. L’ambiente è ulteriormente valorizzato da due terrazzi a tasca, entrambi abitabili e con gradevoli scorci di vista lago. Su uno dei terrazzi è stato realizzato un comodo ripostiglio adibito a lavanderia.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. Una delle due dispone di un bagno di servizio cieco, dotato di lavabo e moderno wc con funzione igienizzante. Il secondo bagno, completo di tutti i sanitari, è particolarmente luminoso grazie alla presenza di un abbaino che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
Il contesto residenziale è tranquillo e ben gestito, senza spese condominiali fisse. Il tetto dell’edificio è stato recentemente rifatto e non sono previsti interventi straordinari.
Completano la proprietà due posti auto coperti di pertinenza, un valore aggiunto rilevante in una zona dove la disponibilità di parcheggi è estremamente limitata.
Soluzione ideale come residenza elegante o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione centrale, agli spazi ben distribuiti, alla qualità delle finiture e alla quasi totale assenza di costi condominiali.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, ad aria

Posizione

Referente

Affiliato Tecnocasa: SIRMIO DOMUS SRL

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 42 giorni
ID Annuncio 123534759

Recensioni

Vedi tutte
F

Francesco Borrelli

4.7

Dopo anni di affitto, cercavo una casa che fosse il mio angolo di pace a Sirmione e finalmente l'ho trovata grazie a questa agenzia. Mi ha seguito passo dopo passo, ascoltando davvero le mie esigenze...

E

Edoardo Conti

4.7

Ho trovato un appartamento più grande a Sirmione che rispondeva perfettamente alle esigenze della mia famiglia in crescita. L'agenzia ha seguito ogni passo con molta pazienza e professionalità, offren...

R

Renato Granata

4.0

Ricordo ancora quando ho visto per la prima volta l’appartamento: la vasta scelta di immobili disponibili e la precisione nella documentazione mi hanno subito colpito. È stato un momento positivo, per...