149.000 €

Descrizione

Rif: IND175R - Proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata in una delle zone più ricercate e vivaci di Rutigliano, a pochi passi dalla Villa Comunale, cuore pulsante della città. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi, ristoranti, negozi e ai trasporti pubblici, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. La Villa Comunale, con i suoi ampi spazi verdi e percorsi pedonali, è il luogo ideale per passeggiate rilassanti e attività all'aria aperta.

L'abitazione si trova al piano primo e si sviluppa su un’unica superficie di 128 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare a piacere, in quanto l’immobile è attualmente allo stato grezzo. Questo consente un'elevata possibilità di personalizzazione degli ambienti in base ai propri gusti e necessità. La proprietà include anche un balcone di 14 mq, perfetto per godersi l'esterno, e una veranda coperta di 18 mq, che può diventare un angolo tranquillo dove trascorrere momenti di relax.

Al secondo piano, troviamo un vano tecnico di 10 mq con annesso un ampio terrazzo di 136 mq. Questo spazio esterno è ideale per chi ama vivere all'aria aperta, offrendo un ampio respiro per cene, eventi sociali o semplicemente per godersi la vista e il relax.

L’immobile si distingue per la funzionalità degli spazi, come il suo ampio vano d’ingresso al piano terra e un ripostiglio al piano ammezzato, che fornisce ulteriore comodità. La recente ristrutturazione esterna ha conferito alla facciata un aspetto moderno e curato, mentre la sostituzione degli infissi migliora l'efficienza energetica e il comfort abitativo.

L'indipendenza della soluzione e la posizione strategica rendono questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, comoda e facilmente personalizzabile nel cuore di Rutigliano.
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