Descrizione

Rif: IND29R - Nel centro di Rutigliano, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in via Andrea Doria, a pochi passi da tutti i principali servizi, botteghe di quartiere e punti di interesse del paese.

La soluzione si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 57 mq interni, parzialmente ristrutturata e libera da subito, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L’ingresso indipendente immette in un vano scala in marmo, curato e luminoso.

Al primo piano (32 mq) troviamo un disimpegno che conduce a una camera da letto con volta caratteristica e nicchie a muro, arricchita da una portafinestra che dà accesso al balcone. Sempre su questo livello, nel vano scala, è presente un wc di servizio.

Al secondo piano (25 mq), il vano scala si apre direttamente sulla zona giorno, ben organizzata, con annesso bagno completo di box doccia. Un piccolo disimpegno conduce all’esterno, dove è stata realizzata una cucina semiabitabile in veranda chiusa, che si affaccia su un terrazzino a livello di circa 8 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.

La casa presenta le seguenti caratteristiche tecniche e finiture: impianto elettrico rinnovato, porte interne in legno, a battente e scorrevoli, infissi in PVC con vetrocamera e persiane in PVC, impianto di condizionamento, pavimentazione in marmette e ceramica, nicchie a muro decorative e funzionali, citofono e luci di emergenza.

Questa soluzione unisce il fascino dell’architettura storica locale con elementi di modernità e comfort, in una posizione strategica e ben collegata.
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