Attico - Mansarda

In una delle zone più tranquille e ben servite di Moncalieri pressi Piazza Failla, proponiamo in vendita un raffinato appartamento angolare all’ultimo piano di una villa trifamiliare con giardino. Un delizioso Mansardato soffitti culmine h. 2,90 mt, luminoso e recentemente ristrutturato con materiali di pregio, pronto da abitare.

Posizione strategica e silenziosa: situato in una via a scarso traffico, a pochi passi da Piazza Failla, dal supermercato Carrefour, dalla Posta Centrale e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico.

Contesto esclusivo: la villa è circondata da un curato giardino condominiale, con zona pavimentata in pietra, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto parzialmente coperto (assegnato da regolamento condominiale).
Possibilità di usufruire di una tettoia con forno a legna, barbecue e lavandino nell’area comune.

Caratteristiche principali dell’appartamento:

Ingresso al secondo e ultimo piano (senza ascensore) con vista panoramica sull’Arco Alpino e sul Castello di Moncalieri

Ristrutturazione recente: nuovi impianti, piastrelle in cucina, pareti tinteggiate, pavimenti in parquet

Impianto elettrico aggiornato con faretti LED e nuovo quadro

Riscaldamento centralizzato/contabilizzatori con termosifoni moderni + 2 condizionatori LG caldo/freddo con Wi-Fi

Serramenti a doppio vetro, porte interne in legno con inserti in vetro di Murano

3 Velux motorizzati (soggiorno, cucina e camera)

Distribuzione interna:

Ampio soggiorno doppio con due porte - finestre sul giardino

Camera da letto con ripostiglio, separata da porta e finestra interna con pannelli scorrevoli

Cucina abitabile con passa - vivande e porta a libro

Bagno finestrato con cabina doccia idromassaggio e vista panoramica

Parzialmente arredato con:

Divano in pelle, poltrone e tavolino in soggiorno

Letto matrimoniale in pelle scamosciata con contenitore, armadio a cassetti in camera

Mobile bagno in marmo con specchiera illuminata

Illuminazione full LED: faretti, applique in cristallo e lampade di design in ogni ambiente.

Porta blindata e predisposizione per impianto d’allarme.

Spese Condominiali: molto contenute (luce e assicurazione)
Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatore circa € 1200/anno

La richiesta è di € 175.000 rif. 8694 sito web www.ardesiaimmobiliare.it