Descrizione

PORZIONE DI BIFAMILIARE RISTRUTTURATA IN CLASSE A4
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare al piano primo con ingresso privato e giardino esclusivo. La soluzione è stata completamente ristrutturata con il bonus 110 ed è dotata di impianto fotovoltaico da 13kW, impianto di raffrescamento e riscaldamento e serramenti nuovi. Attraverso una scala interna dal piano terra si accede al primo piano, una nuova porta blindata introduce all'abitazione. Alla destra della zona d’ingresso troviamo una stanza attualmente adibita a studio con porta finestra e accesso a un balcone. La cucina abitabile risulta ben illuminata da una grande finestra e la sala completa di camino è anch’essa servita da porta finestra che si affaccia su un secondo balcone.
Nella zona notte si trovano due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato recentemente ristrutturato con pavimento in marmo e doccia. Completa il piano un ulteriore bagno/lavanderia con wc. Il terrazzo principale, grazie alle ampie metrature, offre un importante spazio esterno vivibile.
Al piano seminterrato, l’immobile è dotato di ampia taverna con camino, bagno e zona ripostiglio; dalla taverna si accede direttamente al box auto, che è predisposto con stazione di ricarica per auto elettrica e collegamento al sistema fotovoltaico.
Questa casa rappresenta un’offerta completa per chi cerca spazi generosi, efficienza energetica e finiture curate.
La soluzione gode di un’efficienza energetica collocata in classe A4.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Castelcovati, un comune in crescita con circa 6.500 abitanti. La zona è ben collegata grazie alla BreBeMi, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato ha aumentato il turismo, soprattutto grazie all'autodromo della Porsche, che ospita i mondiali di Kart ogni anno.