Trilocale via Bramantino 9, Certosa, Milano

Milano – Villapizzone – Ottimo appartamento ristrutturato, a reddito o libero
Ci troviamo a Milano, in Via Bramantino 9, una zona strategica, ben collegata al centro città e a pochi passi dal Politecnico Bovisa.
Qui proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 metri quadri, situato al piano rialzato di uno stabile inserito in un parco condominiale con servizio di portineria.
L'unità è stata completamente ristrutturata alla fine del 2024 e trasformata in una residenza per studenti, moderna e funzionale, così composta:
ingresso disimpegnato che distribuisce a tutti gli ambienti della casa, tre camere da letto di cui una con balcone, per un totale di 4 posti letto, un ampio bagno finestrato con doccia e un angolo cottura pratico e ben organizzato.
La doppia esposizione Est/Ovest assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e affacci piacevoli sia sul cortile condominiale interno sia sul giardino confinante, un contesto molto tranquillo e silenzioso.
Oggi l'immobile è locato a una società specializzata in affitti brevi, con un contratto che assicura un canone annuo la cui redditività è superiore alla media del mercato residenziale milanese.
Allo stesso tempo, come previsto dal contratto, il proprietario ha la possibilità di recedere in qualsiasi momento con un preavviso di sei mesi: l'immobile può quindi essere acquistato a reddito oppure libero, in base alle esigenze dell'acquirente.
Completano la proposta immobiliare una cantina ed una soffitta pertinenziali.
La posizione è un ulteriore punto di forza: a pochi minuti troviamo le fermate MM3 Dergano e Maciachini, diverse linee di autobus urbani come l'82, la 92 e la 70, oltre alla vicina stazione ferroviaria Milano Bovisa Politecnico, che collega in modo rapido il quartiere con il centro e l'hinterland.
Questa soluzione rappresenta un investimento solido e flessibile, ideale sia per chi cerca una resa immediata, sia per chi desidera un appartamento pronto all'uso, in una delle aree di Milano più interessanti e in forte crescita.
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