Rustico - Casale

Vendesi Proprietà da Ristrutturare con Progetto Approvato a Bucine, Arezzo
Descrizione dell’Immobile: Situata nel pittoresco comune di Bucine, in provincia di Arezzo, questa proprietà offre un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia della Toscana. L’immobile è da ristrutturare, ma è già dotato di un progetto approvato.

Fabbricato per civile abitazione:
Superficie lorda: 201 mq
Superficie netta: 171 mq
Superficie ampliabile: 30 mq (non in aderenza all’edificio)
Locale accessorio:
Superficie lorda: 39 mq
Superficie netta: 34 mq
Terreno di pertinenza: 1,88 ha
Resede di fabbricato: 350 mq
Uliveto: 10.597 mq
Bosco misto: 7.873 mq
Possibilità di acquisto di ulteriori terreni adiacenti: 3.660 mq
Prezzi:

attuale (compreso progetto approvato di ristrutturazione): € 250.000
Prezzo del fabbricato finito ristrutturato: € 550.000
Descrizione del Territorio: Bucine è una terra ricca di storia e magia, dove la tranquillità e l’accoglienza toscana sono protagoniste. Il comune vanta una rete di strutture ricettive che include agriturismi, bed and breakfast, alberghi, campeggi e case vacanze, per un totale di circa 2000 posti letto. Qui, ospitalità e cortesia rendono ogni soggiorno unico e indimenticabile.

Immerso in paesaggi mozzafiato, il territorio è caratterizzato da colline ricoperte di vegetazione mediterranea e terre coltivate, dove spiccano vigneti e uliveti, intercalati da tradizionali muretti a secco. Visitare le frazioni e i borghi di Bucine è un’esperienza affascinante, ricca di storia, arte e tradizioni locali, che si riflettono anche nelle numerose feste paesane.

Collegamenti:

In auto: Autostrada A1 (Milano-Roma), uscita Valdarno, proseguire lungo la Statale n. 69 verso Montevarchi e poi per Bucine (circa 15 km dall’uscita autostradale).
In treno: Linea Milano-Bologna-Firenze SMN da nord, linea Roma-Arezzo da sud.
In aereo: Gli aeroporti più vicini sono Peretola (Firenze), Galileo (Pisa) e Perugia-S. Egidio.
Un’occasione unica per vivere in un angolo di paradiso toscano, dove storia, natura e tradizioni si fondono in un’esperienza di vita senza pari.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.