Villa

Nel cuore del centro storico, in un angolo riservato e silenzioso, proponiamo una villetta a schiera unica nel suo genere, completamente rinnovata nel 2023 con tecnologie di ultima generazione che la collocano in classe energetica B.
Una soluzione rara da trovare in centro storico, pronta per garantire comfort, risparmio e sostenibilità.
La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 4,8 kW abbinato ad un accumulo da ben 14,2 kW, che permette di ridurre drasticamente i consumi elettrici e di sfruttare in autonomia l’energia prodotta. A completare il pacchetto energetico, una caldaia ibrida con pompa di calore e infissi in legno con doppio vetro: tutto progettato per offrire massime prestazioni e costi di gestione ridottissimi.
Dal vialetto si accede tramite cancelletto al curato giardino frontale con portico, perfetto per momenti di relax all’aperto.
L’ingresso conduce a un luminoso open space climatizzato, composto da cucina abitabile, zona pranzo e soggiorno. Al piano terra si trova anche un bagno finemente ristrutturato. Dalla zona living si accede all’area esterna posteriore, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone e affaccio sul centro storico, una seconda camera e il secondo bagno. Tutto il livello è rifinito con elegante parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti.
Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, oggi adibita ad area fitness, lavanderia, terzo bagno e intercapedine, taverna con predisposizione per inserire una seconda cucina. Uno spazio versatile, perfetto come sala hobby o per momenti in famiglia e con amici.
Completa la proprietà un box auto singolo, disponibile a parte a € 15.000.
Se cerchi una casa moderna, efficiente e pronta a farti risparmiare grazie al fotovoltaico, questa è un’opportunità da non perdere.
Contattaci per fissare una visita: sarà un piacere mostrarti dal vivo tutti i plus che non si percepiscono dalle foto.