Rustico - Casale

PONTE FELCINO (STRADA DEL BOCCIO SNC) -
Proponiamo in vendita nel cuore delle incantevoli colline umbre, nella parte alta di Ponte Felcino, a pochi minuti da Perugia, un suggestivo e affascinante immobile in pietra di circa 115 mq, attualmente accatastato come C/2, ma con possibilità di cambio d’uso a residenziale/abitativo.
Un immobile unico nel suo genere, completamente ristrutturato nelle mura e nel tetto, conserva tutto il fascino del casale tradizionale umbro, con pietra a vista e travature originali d’immagine, pronto per essere trasformato in una dimora unica e immersa nel verde.
Caratteristiche principali:
Superficie: 115 mq circa
Categoria catastale: C/2
Mura perimetrali e tetto completamente ristrutturati
Possibilità concreta di cambio d’uso ad abitativo
Contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura
Facilmente accessibile, ma in posizione dominante e panoramica

La posizione garantisce privacy assoluta e silenzio, ideale per chi sogna un rifugio nel verde per una abitazione stabile in stile rustico, un casaletto per il tempo libero, o una seconda casa.
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura nel cuore dell’Umbria, per chi cerca un angolo di pace e natura a pochi minuti dalla città o per investitori e amanti del recupero edilizio.

Località: Parte alta di Ponte Felcino, a 10 minuti da Perugia.
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