Villa in Vendita a Roma - Via di Valle della Muletta, 39 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 32% sotto la media

Descrizione

Asta 15/04/2026 - Offerta minima €436.200,00 – Rialzo minimo € 15.000,00 – POSSIBITÀ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO.

Piena e intera proprietà su Lotto immobiliare composto da:
Bene n. 1 - Villetta ubicata a Roma (RM) - via di Valle della Muletta n. 43, piano Seminterrato
Bene n. 2 - Villetta ubicata a Roma (RM) - via di Valle della Muletta n. 39, piano Terra e 1°
Bene n. 3 - Garage ubicato a Roma (RM) - via di Valle della Muletta n. 39, piano Terra

BENE N. 1
Piena proprietà di villino facente parte di un fabbricato composto da più abitazioni, oltre beni accessori dotato di giardino. L’unità immobiliare, indicata catastalmente come posta al piano interrato, si palesa a tutti gli effetti come un piano terra dotato di finestre e portefinestre per l’uscita al giardino pertinenziale.
L’ingresso avviene direttamente nella cucina, confinante per un lato con la camera padronale dotata di proprio bagno privato.
Dal corridoio si accede alla seconda camera anch'essa dotata di bagno privato.
Nell’appartamento è presente poi una terza camera da letto, di minori dimensioni, con bagno privato.
L’abitazione si compone di una zona di servizio che si articola attorno ad un disimpegno funzionale a un guardaroba, a un bagno e al ripostiglio da dove si può uscire sul retro.
Completano la consistenza dell’abitazione, un grande ambiente adibito a pranzo-soggiorno, un ridotto disimpegno, un bagno e un locale adibito a deposito.
Detti vani, si sviluppano nella porzione del bene, tutt’ora pienamente identificabile come livello interrato.
Questo immobile risulta occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura registrato il 20.04.2022 con scadenza il 31/01/2030 e canone mensile convenuto in euro 1.300,00. Inviata disdetta.

BENE N. 2.
Piena proprietà di abitazione in villino dotata di un ampio giardino pertinenziale.
L’immobile consiste in un ampio salone, un soggiorno, una cucina accessibile direttamente anche dalla veranda per mezzo di una porta finestra e dotata di una ridotta pertinenza adibita a dispensa, oltre a un disimpegno funzionale al bagno di servizio e alla zona notte che è composta da una camera di forma irregolare e della camera padronale munita di un vano ad uso guardaroba da cui si accede al bagno privato.
Completa la consistenza del piano terra, una grande veranda vetrata su tre lati, accessibile sia dall’esterno, sia dall’interno del salone.
Salendo dalla scala del soggiorno, si giunge nell’ambiente centrale di distribuzione del piano superiore collegato con una camera dotata di bagno esclusivo; completa la consistenza del livello un secondo vano ad uso sgombero.

BENE N. 3
Piena proprietà di autorimessa di mq 75, costruita su un fabbricato isolato non accessibile dalla pubblica via.

Lo studio offre ai propri clienti assistenza completa e consulenza legale nel settore delle aste giudiziarie immobiliari e nelle procedure esecutive a chi è interessato ad acquistare un’immobile tramite vendita all’asta oppure in pre-asta.

Consulenza preliminare con incontri volti a comprendere i bisogni di investimento del cliente e proposizione di un piano di investimenti commisurato alle potenzialità del proprio budget.

Assistenza legale per tutto l’iter procedurale che va dalla ricerca dell'immobile, valutazione preliminare tecnica della perizia e ogni altro documento accessorio, richiesta di visita immobile tramite custode giudiziario, partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente, consegna dell’immobile.

Lo Studio è a disposizione per fornire tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una consulenza gratuita presso la sede di Roma.