Quadrilocale via Giovanni da Procida 10, Sempione, Milano

In Via Giovanni da Procida 10, nello stabile in cui ha risieduto il grande Mike Bongiorno, sito a cavallo tra la zona Sempione e Tre Torri CityLife, un'area oggetto di una delle maggiori trasformazioni urbanistiche avvenute in città e che oggi è considerata una delle zone con la migliore qualità di vita a Milano.

All'interno di un condominio signorile, costruito negli anni '50, sono presenti tre ingressi: due principali, di cui uno diretto dall'ascensore, e uno di servizio che tramite un disimpegno conduce direttamente in cucina.

La dimora, di 195 mq, si compone di: un'accogliente bussola d'ingresso, uno spazio funzionale che disimpegna l'entrata come nelle più preziose dimore signorili; un ampio e splendido soggiorno doppio di 51 mq calpestabili, esposto a sud-ovest, che si affaccia su Via Giovanni da Procida ed è illuminato tutto il giorno da tre ampie finestre a tutta altezza.

Tramite un corridoio attrezzato si accede alla grande cucina abitabile, dotata anche di un balcone di servizio, con oltre 24 mq calpestabili e la possibilità di creare una zona pranzo intima per la famiglia. Dalla cucina si accede anche a un disimpegno e a un comodo bagno finestrato. Il corridoio disimpegna poi le 3 camere da letto, tutte doppie e rispettivamente di 14, 21 e 18 mq calpestabili. Le camere esposte su Via Giovanni da Procida godono anche di un balcone passante profondo un metro, che offre la possibilità di posizionare del verde e impreziosire così la vista.

La dimora si completa inoltre con 2 bagni nella zona notte, di cui uno finestrato molto ampio e uno più piccolo con aspirazione meccanica.

Lo stabile è dotato di servizio di portineria attivo nei seguenti orari dal lunedì al venerdì: Inizio 8:30. Pausa 12:30-14:30 Fine 17:00

La vendita comprende una grande cantina al primo piano interrato, di circa 10 mq di superficie, ed esiste la possibilità di prendere in locazione un posto auto nel garage sito nell'interno cortile.

Finiture

Prezioso parquet dal design geometrico composto da tasselli di legno di diverse tonalità e dimensioni, disposti a formare un motivo ripetuto di quadrati, in posa a quadrotte. Si tratta di un'antica posa utilizzata in ampi spazi lussuosi e di rappresentanza. Le essenze pregiate e i giochi di tonalità rendono unica questa soluzione. Lo stato della pavimentazione è buono e, trattandosi di legno massello, è possibile intervenire con più lamature per ripristinarne l'effetto "a nuovo". Il parquet a quadrotte è presente nella zona giorno, in tutto il corridoio e nel bagno principale della zona notte.

Le camere da letto presentano invece un parquet più classico in rovere con posa a spina italiana. Anche questa pavimentazione è in buone condizioni ed è ripristinabile con una lamatura.

I serramenti sono originali, in legno con vetro singolo, cassonetti non isolati e tapparelle in PVC.

Dotazioni

La dimora è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a gas, con emissione tramite pannelli radianti a soffitto. L'acqua calda sanitaria è autonoma, prodotta con una caldaia a gas posizionata all'esterno, sul balcone della cucina. L'impianto di aria condizionata non è presente. L'impianto elettrico non è certificato e necessita di ammodernamento.

Arredo

La dimora viene venduta libera dall'arredo. Su richiesta dell'acquirente, è possibile lasciare l'armadiatura fissa in legno; in alternativa, questa verrà eliminata e smaltita prima del rogito.

Per chi è perfetta questa dimora?

Per la famiglia che cerca una soluzione definitiva per la propria vita: una dimora spaziosa, frazionabile in due unità indipendenti, accogliente, lussuosa e di rappresentanza, in una zona che offre tutte le comodità possibili.

Per chi invece questa dimora non va bene?

Per società immobiliari che desiderano acquistare una grossa metratura per poi rivendere frazionato, o per famiglie che considerano unicamente dimore con box nello stabile o che prediligono gli spazi esterni agli ampi ambienti interni.

Contatti

Tel: 02.87.07.11.90
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