Vendita Appartamento

Trilocale via Sangineto 114, Centro Giano, Roma

Via Sangineto, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Centro Giano (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)

Prezzo Prezzo
65
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

CENTRO GIANO TRILOCALE RECENTE RISTRUTTURAZIONE CON GIARDINO FRONTE E RETRO E CON ENTRATA PER UN POSTO AUTO

OFFRIAMO:
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UBICAZIONE
Situato a Centro Giano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalla Via Ostiense e dalla stazione del trenino Roma–Ostia, Acilia Immobiliare propone in vendita un appartamento praticamente nuovo.

DESCRIZIONE
L'immobile dispone di un giardino fronte-retro: nella parte davanti è possibile parcheggiare anche un auto, mentre sul retro si trova un giardinetto privato di circa 10 mq.
L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e tutti gli spazi per posizionare un divano una tv ed un tavolo per il pranzo, un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al giardino nel retro.
Dal soggiorno, pochi gradini conducono a una seconda ampia camera da letto matrimoniale.

CONDIZIONI
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottimo stato. Viene venduto comprensivo dell’angolo cottura e della camera da letto, come visibile nelle foto.
Nessuna spesa condominiale. Immobile mutuabile con documentazione completa disponibile in agenzia.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Porta blindata Esposizione esterna Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.446 €/mq
Mediana zona Centro Giano →
2.340 €/mq +4.5%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -28.7%

Basato su 34 immobili in zona e 28839 in citta.

Referente

Nicola Carretta

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 29 Jun 2026
Sul mercato 197 giorni
ID Annuncio 123551867