Quadrilocale via Brigata Maiella 5, Chieti Città, Chieti

Vendesi ampio appartamento di quattro vani posto al piano primo di condominio realizzato negli anni ‘60, in un raggio di 300 metri dalla villa comunale, nei pressi di via Brigata Maiella/viale Europa.
La zona è ben servita da negozi di vicinato, oltre che da supermercati, scuole, studi medici e casa di cura.

L’appartamento presenta un’ottima distribuzione spaziale, con separazione tra zona giorno e zona notte ed esposizione sui fronti est e sud.
Internamente è composto da un ampio ingresso su cui si apre la sala, collegata con il tinello, a sua volta collegato con il cucinotto finestrato. Tramite l’ingresso si raggiunge il corridoio che conduce alle due camere da letto, al bagno finestrato e al tinello.
Entrambe le camere si affacciano su un lungo balcone esposto ad est; la camera principale è inoltre dotata di ulteriore finestra.
Le cinque finestre e le due porte finestre conferiscono grande ariosità, con piacevoli affacci in parte su viale alberato, in parte sul parco di un monastero.
L’appartamento si presenta in condizioni discrete, con dettagli e finiture originali dell’epoca di costruzione (pavimenti in marmo, infissi in legno, porte interne in legno e vetro). Mediante ristrutturazione è possibile realizzare ampia zona giorno open space negli spazi occupati dall’attuale ingresso, dalla sala e dal tinello.
Il cucinotto finestrato è facilmente convertibile nel secondo bagno in quanto è presente la colonna montante di scarico delle acque nere (altri appartamenti ai piani superiori sono dotati di secondo bagno già dall’epoca della costruzione).
In alternativa l’appartamento può essere facilmente convertibile in studio professionale o studi medici, grazie alla posizione prossima al centro storico e all’ubicazione al primo piano.
Completa la consistenza una cantina al piano seminterrato raggiungibile anche mediante ascensore.

Rendita catastale: euro 596,51
Categoria catastale A2. 5,5 vani. Superficie commerciale 102 mq.
Termo singolo.

Immobile intestato a persone fisiche.

Vendita diretta da privato. No spese di intermediazione o costi di agenzia.

Richiesta 68.000 €, leggermente trattabili.