Descrizione

Vendita da privato senza costi di Agenzia/intermediazione. In caso di interessamento si prega di scriverci e verrete ricontattati appena possibile.

Trattasi di unità immobiliare a destinazione residenziale sita in via Umberto I n. 22, realizzata nei pressi dell’area mercato, prospicente la piazza principale denominata Piazza G. Marconi.
L’immobile, edificato in pieno centro storico, si sviluppa su pianta poligonale regolare (assimilabile ad un rettangolo) suddivisa su tre piani fuori terra (terra, primo e sottotetto).

L’immobile risulta così strutturato:
PIANO TERRA (altezza indicativa 2,98m) (24 mq lordi)
Soggiorno-cucina con unica esposizione in lato sud e scala di accesso al piano superiore
PIANO PRIMO (altezza indicativa 2,70m) (24 mq lordi)
Disimpegno (cieco) con scala di accesso al piano superiore
Bagno con esposizione a nord su cortile interno privato
Camera con esposizione a sud con accesso su balcone
PIANO ULTIMO (SOTTOTETTO con altezze variabili) (24 mq lordi)
Unico locale sottotetto con scala di accesso al piano sottostante avente esposizione verso sud e verso copertura (lucernario).
Allo stato attuale il locale sottotetto, pur presentando buone finiture, non risulta utilizzabile ai fini abitativi.

Nota: Le superfici sopra riportate sono lorde (comprese di muri) e non risultano ragguagliate con coefficienti.

L’ultimo intervento manutentivo è stato eseguito alla fine degli anni ’90 e pertanto l’immobile si presenta in discrete/buone condizioni di manutenzione.
Ad oggi l’unità risulta disabitata ed è pertanto disponibile da subito.

Impianto di riscaldamento: caldaia a gas per riscaldamento ed acqua calda sanitaria. Il sistema di immissione è costituito da caloriferi.

Impianto sanitario. Collegamento all'acquedotto comunale: n.1 Servizio-igienico costituito da wc, bidet, lavandino e doccia.

MODALITA DI ACCESSO - pedonale: da porta in vetro prospicente il marciapiede a raso strada di via Umberto I. L’unità è raggiungibile mediante superamento di n. 1 gradino.