Appartamento

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Prato, precisamente in zona Montegrappa, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 170 mq che si distingue per la sua eleganza, la disposizione razionale degli spazi e la qualità della vita che è in grado di offrire.

Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, l’immobile è posto al piano intermedio di una palazzina dotata di ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali, perfetti sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in una residenza di rappresentanza.

L’ingresso, spazioso e accogliente, conduce immediatamente alla zona giorno, cuore pulsante dell’appartamento: un soggiorno–salotto di grandi dimensioni, ideale per ricevere ospiti, per momenti conviviali o semplicemente per godere di un ambiente ampio e confortevole. Da qui si accede alla veranda, ambiente luminoso che si affaccia sulla città e che può essere utilizzato come spazio jolly, perfetto per creare una zona relax, una piccola serra o un angolo studio.

La cucina abitabile con zona pranzo rappresenta un ulteriore valore aggiunto, grazie alla sua vivibilità e alla possibilità di accogliere comodamente la famiglia nei momenti quotidiani. È presente anche un pratico angolo cottura, ben collegato agli altri spazi della casa.

La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che garantisce privacy e funzionalità. Qui troviamo tre camere matrimoniali di ampie dimensioni, tutte luminose e facilmente arredabili, ideali sia come camere da letto principali sia come stanze per figli, ospiti o studi privati. Non mancano i due bagni finestrati, entrambi ben distribuiti, e un comodo guardaroba/ripostiglio che aggiunge ulteriore spazio di servizio.

L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione interna equilibrata, che unisce razionalità e comfort. Le altezze interne (h 2,93 m) contribuiscono a dare ancora più respiro agli ambienti, mentre la tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

Completa la proprietà un garage privato, elemento sempre più raro e prezioso in questa zona della città.

L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute (circa 150 euro al mese), che includono le principali voci di gestione e manutenzione. Questo consente di vivere la casa con serenità, senza dover affrontare costi di gestione elevati.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: la zona Montegrappa è infatti conosciuta come una delle più signorili e comode di Prato. Qui si trovano nelle immediate vicinanze tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, supermercati, impianti sportivi, farmacie – oltre a collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie stradali. La vicinanza a viali alberati e zone verdi rende inoltre l’appartamento particolarmente adatto a famiglie con bambini o a chi ama vivere in un contesto urbano senza rinunciare agli spazi aperti.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sul mercato: un appartamento di 170 mq reali, con garage, spazi luminosi, doppio bagno, tre camere e ambienti di rappresentanza, in una delle zone più eleganti di Prato.

La casa si presta sia ad essere vissuta immediatamente, mantenendo il suo fascino e la sua struttura originale, sia ad una personalizzazione secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari, potendo diventare una residenza moderna e funzionale senza rinunciare all’ampiezza tipica delle abitazioni signorili di un tempo.

Se stai cercando una casa di prestigio a Prato, spaziosa, funzionale e situata in un contesto residenziale di alto livello, questa è senza dubbio la soluzione ideale.