Villa

Villa esclusiva con parco privato, dependance e terrazza panoramica – 320 mq su 5.000 mq di terreno

Nel cuore della natura, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 320 mq catastali su tre livelli, immersa in un parco privato di 5.000 mq con alberi ad alto fusto come querce maestose, pini secolari e incantevoli glicini in fiore, che conferiscono fascino e privacy all’intera proprietà.

Zona Trigoria – A soli 10 minuti dal quartiere EUR, in posizione tranquilla ma strategica, ideale per chi cerca una residenza di pregio lontano dal caos urbano, ma perfettamente collegata.

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Distribuzione interna

Piano Terra

• Salone doppio luminoso con affacci sul verde

• Due prestigiose stufe in ceramica tipo Trentino, decorative e funzionali, che donano calore e stile agli ambienti

• Cucina abitabile in stile country, realizzata su misura, dal design caldo e accogliente

• Veranda con ampie vetrate, ideale per vivere il giardino anche nei mesi più freddi

• Sala lettura/studio

• Bagno con lavabo in marmo artigianale personalizzato

• Ripostiglio

• Appartamento indipendente con ingresso autonomo, ideale per ospiti, personale o studio professionale

Primo Piano

• 5 camere da letto

• 1 bagno con lavabo in marmo su misura

Secondo Piano

• Ampio locale lavatoio attualmente attrezzato come mini appartamento indipendente, completo di:

• Salone con angolo cottura

• Camera matrimoniale

• Bagno

• Accesso a una terrazza panoramica con vista aperta sul giardino, ideale per momenti di relax o colazioni all’aperto

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Esterni e pertinenze

• Parco privato di 5.000 mq piantumato con querce, pini, alberi ornamentali e glicini

• Portico coperto

• Legnaia

• Laboratorio (perfetto come officina, studio d’arte o spazio hobby)

• Garage

• Piscina da ripristinare, con grande potenziale per creare una vera area wellness

• Cantina

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Caratteristiche e dotazioni

Riscaldamento autonomo

Infissi in doppio vetro

Lavabi in marmo personalizzati in tutti i bagni

Finiture di pregio e materiali naturali

Ideale anche per struttura ricettiva, B&B o studio professionale con abitazione

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Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie o per fissare una visita.

Disponibili foto su richiesta e possibilità di video tour su appuntamento.