158.000 €

Descrizione

[Rif. DV-10587] A Rapallo, in via Tre Scalini 22, proponiamo in vendita questo bilocale di 55 mq commerciali recentemente ristrutturato con comodo posto auto e area parcheggio scooter.
L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di tre livelli ed è caratterizzato da interni chiari, moderni e accoglienti.

L'ingresso si apre direttamente su un comodo disimpegno da cui si accede ai locali. Sulla destra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e che si apre sulla confortevole zona pranzo con accesso al cortile dotato di tende da sole e zanzariere. Qui è presente anche una elegante cucina a vista, completa di piano cottura, forno e frigorifero.
Sulla sinistra del disimpegno si trova la camera da letto matrimoniale, molto spaziosa e ben illuminata, con un'ampia cabina armadio utile anche come ripostiglio. Tra la camera e la sala è situato un bagno moderno, finestrato con box doccia e lavatrice.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa. Tra le dotazioni si segnalano gli infissi in PVC con doppio vetro, le persiane in alluminio, le zanzariere e i pavimenti in gres porcellanato effetto legno e l'impianto elettrico a norma. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione, che garantisce un ambiente confortevole in tutte le stagioni.

Gli spazi ben distribuiti e la posizione strategica rendono questo bilocale la soluzione abitativa ideale sia per chi desidera vivere nel cuore di Rapallo, a due passi dal mare, sia come seconda casa da vivere nei momenti di relax, facile da raggiungere in auto e in treno.

Ci troviamo in via Tre Scalini, in posizione strategica. Dall'appartamento è infatti possibile raggiungere comodamente a piedi una vasta gamma di servizi e attrazioni, tra cui ristoranti, bar, negozi, supermercati e collegamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, il porto di Rapallo, con la sua incantevole passeggiata sul mare, dista soltanto 600 metri dall'abitazione.
La posizione ideale di via Tre Scalini garantisce un accesso rapido e agevole alle principali strade e arterie di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le località di interesse. La stazione di Rapallo, da cui partono treni diretti a Genova e La Spezia, è raggiungibile in soli pochi minuti a piedi. Le spese ordinarie, oggi massime perchè calcolate su due persone che vivono l'immobile tutto l'anno, comprendono acqua e riscaldamento oltre a quelle comuni, pertanto sono variabili in base all'utilizzo. Zona strategica per gli spostamenti, lo sport quali tennis, golf, padel, corsa e camminata e per la possibilità di raggiungere facilmente Santa
Margherita Ligure, Portofino, Zoagli, Chiavari (solo 7 minuti di treno) e Lavagna, sia in macchina che con i mezzi pubblici.