Descrizione

IMMOBILE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON TERRAZZO
Nel cuore di Licodia Eubea, in Via Spirito Santo angolo Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente da ristrutturare, ideale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva.
L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) per un totale di circa 185 mq interni, ai quali si aggiunge un ampio terrazzo panoramico di circa 65 mq, per una metratura complessiva di 250 mq tra interno ed esterno.
Attualmente l'immobile è composto da:
Piano Terra: diversi ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Primo Piano: accessibile tramite scala interna, con ampi spazi e affaccio sul terrazzo.
Grazie alla sua generosa metratura e alla posizione strategica, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative:
Unica unità abitativa di ampia superficie
Frazionamento in 4 unità indipendenti, ideali per la realizzazione di un B&B o casa vacanze
L'immobile gode di una posizione centrale ma riservata, da cui è possibile raggiungere comodamente il centro cittadino, con tutti i servizi, negozi e attività commerciali a pochi passi.
Licodia Eubea è un comune ricco di patrimonio artistico e paesaggistico: si possono visitare il Castello santapau, la Basilica di Santa Margherita, o godere della natura incontaminata del Parco Forestale canalazzo, perfetto per chi ama le passeggiate e il trekking.

Punti di forza dell'immobile:
Immobile indipendente
Metratura totale 250 mq (185 mq interni + 65 mq terrazzo)
Posizione angolare e centrale
Potenziale residenziale o turistico/ricettivo
Vista panoramica e grande luminosità
Ottimo investimento per chi cerca una soluzione da personalizzare.

Classe Energetica: Non indicata