268.000 €

Descrizione

Inserito in un contesto residenziale nel cuore del quartiere Gratosoglio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro locali posto all'ottavo piano di un edificio di nove piani con ascensore. L'immobile, caratterizzato da una generosa metratura, si distingue per la sua ottima distribuzione interna e la presenza di doppi servizi entrambi finestrati, una rarità che garantisce comfort e funzionalità.
L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di una piacevole luminosità grazie all'altezza del piano e alle ampie aperture. La zona notte è ben disimpegnata e ospita tre camere da letto di buone dimensioni, ideali per una famiglia, per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo smart working o per gli ospiti.
La doppia esposizione assicura un'eccellente ventilazione e una costante illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Il quartiere Gratosoglio offre un tessuto urbano ricco di servizi che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano:
• Istruzione: L'area è ben servita da istituti scolastici di ogni ordine e grado, tra cui l'Istituto Comprensivo "Arcadia", che comprende scuole dell'infanzia, primarie e secondarie di primo grado, facilmente raggiungibili a piedi.
• Shopping e Supermercati: La zona è costellata di negozi di vicinato, bar e piccole attività commerciali. Per la spesa quotidiana, sono presenti diversi supermercati nelle vicinanze, tra cui punti vendita di catene come Esselunga, Coop e Carrefour.
• Sanità: Farmacie e studi medici sono capillarmente distribuiti nel quartiere, garantendo un facile accesso ai servizi sanitari essenziali.
• Aree Verdi: Per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, a breve distanza si trova il Parco Chiesa Rossa, un'ampia area verde ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax in famiglia. Inoltre, la zona è stata recentemente arricchita dal "DAP - Dei Missaglia Art Park", un progetto di riqualificazione urbana che ha trasformato l'area in un museo a cielo aperto
La posizione dell'immobile è strategica per gli spostamenti in città, grazie alla fitta rete di mezzi di trasporto pubblico che serve la zona:
• Tram: A pochi passi si trovano le fermate delle linee tranviarie 3 e 15. Il tram 3 offre un collegamento diretto con il centro storico di Milano, passando per Corso Italia, Via Torino e fino a Piazza Duomo. Il tram 15, anch'esso con capolinea in Piazza Duomo, transita per l'Università Bocconi e collega il quartiere con la zona sud della città fino a Rozzano.
• Autobus: La linea di autobus 79 ha una fermata proprio in "Via Gratosoglio/Via Baroni", garantendo un collegamento rapido con la fermata della metropolitana M2 (linea verde) di Piazza Abbiategrasso. Da qui è possibile raggiungere agevolmente le principali stazioni ferroviarie (Centrale, Garibaldi, Cadorna) e tutti i punti nevralgici della città.
Completa la soluzione un vano cantina!