260.000 €

Descrizione

-TECNOCASA PROPONE IN VENDITA- ORIA
LOCALE COMMERCIALE CON GARAGE
Viale Magna Grecia, Oria
In una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di 198 mq con adiacente garage di 183 mq, ideale per diverse tipologie di attività.
Composizione interna del locale commerciale (cat. C/1):
• Due ingressi con piccolo piazzale antistante
• Zona forno/cucina con area casse
• Ampio vano principale dedicato alla somministrazione (spazio tavoli)
• Vano deposito
• Tre bagni (uomo, donna e disabili)
• Cortile interno con accesso al garage
Composizione del garage (183 mq – cat. garage):
• Accesso indipendente o comunicante dal cortile interno
• Ampio e versatile, utilizzabile come deposito, magazzino o come ulteriore spazio funzionale al locale
Caratteristiche e potenzialità:
• Ottime condizioni interne
• Locale operativo fino a 5 anni fa
• Superficie totale oltre 380 mq
• Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti
• Ideale per ristorazione (pizzeria/ristorante) ma anche per altre attività commerciali, artigianali o showroom
Grazie alla sua metratura importante, alla disposizione funzionale e alla posizione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi vuole avviare o ampliare un’attività con spazi già predisposti e pronti all’uso.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, ad aria

Appartamento

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Descrizione

Caratteristiche

Posizione

Storico

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