Appartamento

Privato, No spese agenzia,propone in vendita in via Michele Coppino 74, quartiere BORGO VITTORIA, un APPARTAMENTO di 113 di cui 42 mq tra terrazzo e balcone situato al PRIMO PIANO in uno stabile signorile edificato negli anni 70 con ascensore.
Composizione interna:
La casa è composta da ingresso, cameretta, camera da letto matrimoniale e ampio soggiorno con cucina a vista e bagno, completa la casa un terrazzo di oltre 30 mq e un balcone ad esso collegato che rende la casa molto luminosa. Ristrutturata all’interno con materiali di pregio nell’anno 2016, di seguito i dettagli:
Il pavimento del soggiorno-cucina è realizzato con piastrelle 60x60 serie Marazzi effetto pietra, coordinato al rivestimento cucina con piastrelle della stessa serie 30x120, la pavimentazione del resto della casa è realizzata tutta con parquet in legno dimensioni 20x1.90 marca Listone Giordano Rovere Firenze piallato a mano e oliato.
Le porte marca Bertolotto serie Costellazione laccate bianco e incise con disegni diversi l’una dall’altra, dotate di cerniera a scomparsa, a battente per la camera matrimoniale e il bagno, scorrevoli per la cameretta e il soggiorno.
Il portoncino d’ingresso è blindato marca DR classe d’inflazione 3.
Tutta la casa è stata controsoffittata (questo ne aumenta il potere fonoisolante del piano superiore.)
Gli impianti sono stati totalmente rifatti con certificazione documentata.
I serramenti sono in stato originario, mentre gli avvolgibili sono stati completamente sostituiti e sono in alluminio coibentati e dotati di motorizzazione.
Placche e flutti elettrici marca Bticino serie living.
Per l’impianto di condizionamento sono presenti due split DAIKIN EMURA.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole per il consumo individuale.
Appartamento dotato di videocitofono.
Bagno
Il pavimento e il rivestimento sono stati realizzati con gress porcellanato della Marazzi serie ELAJS 21X18 lava-cotton-decorate.
I sanitari WC e Bidet sono del tipo sospeso della Ideal Standa;
Il piatto doccia è del tipo a filo pavimento mentre il box doccia è realizzato con vetro in cristallo extra chiaro con trattamento HST dimensioni 1.15x1.00 mt
Il lavabo è in Corian inserito nel mobile bagno realizzato a misura e coordinato con specchio.
Dotato di termo-arredo
Tutta la rubinetteria è della serie Hansgrohe
L’impianto di illuminazione è affidato a sette faretti led ad incasso oltre alla streep pled incastonata nella specchiera.
Completa l’appartamento una cantina al piano seminterrato

PERCHE’ SCEGLIERLO?

• Contesto residenziale in ottime condizioni di mantenimento.
• Appartamento molto luminoso. Presente un grande terrazzo per le serate con amici o feste di compleanno. Videocitofono di recente installazione.
• Buona posizione, comodissima a tutti i servizi:
-15 minuti in auto dall’aeroporto
- 5 minuti in auto dalla tangenziale…
- 200 m dalla stazione treno-metropolitana Rebaudengo
- scuole di ogni ordine e grado.
- diversi locali commerciali e negozi.