Bilocale via Benedetto Croce, Ardeatino - Montagnola, Roma

Toscano Immobiliare Eur Montagnola propone in vendita ottimo appartamento bilocale piano III, da ristrutturare, ubicato in stabile Signorile degli anni '70 situato a Via Benedetto Croce, una delle strade maggiormente commerciali oltre che circondata da aree verdi e con la presenza di ogni servizio per vivere con comodità la quotidianità del quartiere e gli spostamenti verso centro città (oltre che verso le vicine Università) o verso aereoporti, autostrade o verso il mare, dato la vicinanza con il raccordo anulare, Via Pontina, Via Ostiense e Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina, Via Ardeatina, EUR, Testaccio e Piramide, Viale Marconi, Viale Trastevere.
L'immobile è caratterizzato da una esposizione Sud Ovest che garantisce illuminazione naturale diretta per buona parte della giornata, fino al tramonto ed inoltre vanta una visuale panoramica aperta, ampia ed assolata verso il parco attiguo. il contesto è molto tranquillo e silenzioso.
Il complesso condominiale prevede videocitofono e videosorveglianza al portone di ingresso e 3 scale servite da ascensore. L'appartamento proposto risulta ben posizionato sul pianerottolo tale da offrire una buona privacy dato che non confina con altri appartamenti.
Ingresso con portoncino blindato, soggiorno spazioso con accesso all'esterno sul balcone di buone dimensioni e vivibile, attrezzato con tende complete per l'intera lunghezza, cucina abitabile con accesso all'esterno, ampia camera da letto con finestra, bagno comodo con finestra e doccia, armadi a muro e ripostiglio. Impianto di riscaldamento autonomo, inferriate ad ogni finestra e porta finestra. L'appartamento risulta molto interessante in quanto la proprietà prevede 2 pertinenze fondamentali come cantina (situata al piano soffitta della scala, quindi molto fresca ed asciutta) ed un posto auto al coperto in garage ubicato a pochi metri dal portone di ingresso, dotato di accesso con cancello automatico.
Le spese condominiali sono di circa 70-80 € mensili. l'immobile viene venduto libero al rogito ed attualmente è abitato.
Sono GianLuigi Blèfari, Toscano Immobiliare Eur Montagnola, ti invito a concordare con la nostra Segreteria per fissare un appuntamento e visionare la casa; potrai avere la conferma della bontà di questa proposta immobiliare.