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Appartamento in vendita a Lerici - Via 20 Settembre, 78 mq

Via 20 Settembre, Lerici, La Spezia

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Nel cuore pulsante della Riviera di Levante, precisamente a San Terenzo di Lerici, a soli 8 km da La Spezia e 3 km da Lerici, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare rara e strategica: un appartamento di circa 78 mq situato al secondo piano senza ascensore di una tipica casa ligure, direttamente sulla passeggiata al mare di San Terenzo, uno dei borghi più richiesti e suggestivi della costa.

A soli 50 metri dalla spiaggia, in posizione privilegiata e ad altissima domanda turistica, l'immobile gode di una vista impareggiabile sul Golfo dei Poeti.

Il balcone del soggiorno si affaccia direttamente sul mare, regalando scorci mozzafiato e un valore aggiunto difficilmente replicabile.

Attualmente composto da cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale e studio, l'appartamento è accompagnato da un progetto professionale già studiato per la trasformazione in un moderno 3,5 vani con zona giorno open space, ideale per massimizzare la redditività in ottica locativa.

Al piano terra è presente una cantina di proprietà, utile come spazio accessorio o per rimessaggio.

Le rifiniture risalgono agli anni ’60, offrendo ampio margine per un intervento di restyling mirato, capace di elevare il valore dell’immobile e posizionarlo nella fascia alta del mercato locale.

Questa è un’opportunità solida e strategica per chi cerca un immobile da valorizzare in una delle cornici più affascinanti della Liguria.

La posizione esclusiva, il progetto già disponibile, l’elevata attrattività turistica e la vista panoramica sul Golfo rendono questa proposta un asset immobiliare con forte potenziale di rivalutazione.

AMERAI QUESTA CASA PER: il paese, la posizione e la vista!

Il prezzo per questo appartamento è

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