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Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

Via Alessandro Manzoni, Rio, Livorno

355.000 €
82
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

La casa in due parole:
un concentrato di pregi.

La zona:
a mt. 700 dal mare, costantemente baciata dal sole e dal refrigerio della brezza marina, con vera vista mare fino a Punta Ala e aperta sul verde del bosco circostante tra volo dei gabbiani e canto degli uccellini.

Pregi:
oggetto unico (quello che tutti cercano in una casa al mare, piccola ma con tutto e in una bella zona) con grande spazio esterno, indipendente, vista mare, tre posti auto privati, vicinanza ai servizi e al mare, sei posti letto, elegante e caratteristica, ristrutturata...

Difetti:
breve salita prima di arrivare a casa (è comunque una cosa di poco conto, le borse della spesa si scaricano dal vicino posto auto).

A chi potrebbe interessare:
a chi vuole tutto.

Descrizione:
Villetta terra tetto interamente distribuita al piano terra, libera su tre lati (viareggina), estremamente luminosa (esposizione sud-ovest) e ariosa, con soffitti alti, ampio spazio esterno intorno all’abitazione (con pilozzo, lavapiedi, doccia e ripostigli in muratura) che permette di godersi la natura, ricevere ospiti e mangiare all’aperto con una splendida vista mare…un’oasi di serenità.
Di corredo sono presenti un terreno fronte casa (con piante, alberi da frutto, zona stendibiancheria defilata e ampia casetta da giardino) e tre posti auto (vera rarità).
L’immobile, in pietra, è stato recentemente ristrutturato mantenendo inalterato il sapore dell’epoca e aggiungendo un tocco di freschezza e stile marino; il tetto è stato rifatto completamente da circa dieci anni.
L’interno si compone di zona giorno/pranzo con cottura, tre camere matrimoniali (sei posti letto) non grandi ma più che sufficienti per una casa vacanze, un antibagno e due bagnetti (uno completo di doccia).
Gli impianti sono nuovi, certificati e comprendono pompa di calore caldo/freddo in tutte le stanze, termoarredi nei bagni e scaldabagno di ultima generazione per l’acqua sanitaria; gli arredi e le attrezzature sono nuovi, di buona qualità e COMPRESI NEL PREZZO.
L’angolo cottura di ben mt. 5 comprende piastre a induzione, forno, cappa aspirante con evacuazione fumi sul tetto, lavello, lavastoviglie, frigocongelatore, lavatrice e un utile settore ripostiglio.

DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026

NESSUNA SPESA DI AGENZIA.

CAVO:
Cavo è un paesino carinissimo, ottimamente e velocemente collegato con il continente anche da aliscafo (tratta da Piombino in 15 minuti circa), con un lungomare splendido, il porticciolo turistico e, cosa impagabile e rara, ben tre spiagge raggiungibili velocemente e a piedi, con acqua cristallina ed esposte in tre quadranti diversi, cosa che garantisce la qualità della balneazione con qualunque situazione meteo.
Ci sono bar, ristoranti, pub, enoteca, market, macelleria, bazar, tabacchi, farmacia, ferramenta, stabilimenti balneari e spiagge libere, noleggio gommoni, scuole sub… tutto a portata di mano senza dover prendere l’auto, all’insegna del relax e del divertimento in un’atmosfera tranquilla, sicura anche per i bambini e viva.

Attenzione:
L'annuncio potrebbe contenere inesattezze, in nessun modo dovrà essere considerato un elemento contrattuale.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv con parabola satellitare Arredato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Storico

Pubblicato 03 Jan 2026
Aggiornato 26 Feb 2026
Sul mercato 54 giorni
ID Annuncio 123574673

Recensioni

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V

Veronica Bucci

5.0

La cura nei dettagli e la pazienza durante le visite mi hanno colpito molto. Sono stata seguita passo passo con professionalità e cordiale disponibilità, rendendo il processo di trovare la casa giusta...

A

Anna Frigerio

4.7

Ho trovato la casa perfetta grazie a un supporto incredibile e alla loro cortesia. Mi sono sentita seguita e aiutata in ogni fase, anche con il mutuo, rendendo tutto più semplice e meno stressante. So...

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Eva Ricciardi

4.7

Mi sono affidata a questa agenzia perché avevo bisogno di un accompagnamento esperto e sincero nel cercare il mio appartamento con vista mare. Sono stata davvero felice di essere stata seguita con cur...

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Alice Forte

4.7

Durante il processo mi sono sentita davvero tranquilla, grazie alla puntualità e alla professionalità con cui sono stata seguita. Ho trovato l’appartamento perfetto in poco tempo, senza stress grazie...

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Alessandro Tommasi

4.7

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