Trilocale via Egadi, Dezza, Milano

SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE CON BALCONE ALL’INTERNO DI UN BELLISSIMO CONTESTO SIGNORILE CON GIARDINO? Finalmente in esclusiva abbiamo l’immobile su misura per te!
Particolare soluzione immobiliare, biesposta, ristrutturata completamente e finemente nell'anno 2019.Posta al piano ammezzato, l'immobile affaccia: da un lato, su un curato giardino condominiale (presenza di diverse specie di piante, alberi e statue di gesso), dall'altro lato si pone al piano primo, con presenza di un balcone che affaccia su un cortile interno e rampa di accesso ai garage.L' immobile ha una metratura di 97 mq fa parte di un complesso condominiale degli anni 60, con presenza di portineria, operante dal lunedì al venerdi (mattina e pomeriggio) e fino al sabato mattina.
Le spese condominiali sono pagabili in tre rate annuali, ammontano a circa 3.000 euro e sono comprensive delle spese per il riscaldamento. L'immobile, dopo i lavori di ristrutturazione, consta dei seguenti spazi:
sala; cucinotto; ampio corridoio che permette di distribuire in modo confortevole lo spazio; due camere da letto, di cui una con ampio bagno padronale; ripostiglio/lavanderia; secondo grande bagno; balcone.Entrambi i bagni, presentano rivestimenti moderni e sono dotati di grandissime docce (di cui una con luci cromoterapiche).Tutte le stanze della casa sono illuminate da una o più finestre (oltre al balcone presente nella seconda camera da letto).L'appartamento presenta finiture di pregio come:parquet in rovere, alto 150 mm, composto da listelli medio piccoli, colore naturale, a spina di pesce su tutta l'estensione; un resistente gress di taglio moderno color cemento è il rivestimento scelto per la cucina, per entrambi i bagni e per la lavanderia. L'immobile è dotato di infissi marca Oknoplast in pvc, profilo prolux, colore bianco nella parte interna, marrone esternamente. Tutti gli infissi sono dotati di triplo vetro, zanzariere a scomparsa in tutti gli ambienti, serramenti elettrici con apertura alla veneziana in acciaio antisfondamento. Per aumentare la privacy dell'immobile, ogni infisso è dotato di vetri leggermente specchiati che di giorno non permettono dall'esterno, la visibilità dell'interno dell'appartamento.
L'immobile presenta un'altezza di m 3,30 o di m 3. È dotato infatti di un un sistema di ribassamento del tetto, distribuito in modo diverso sui vari ambienti. Tale soluzione è stata adottata anche per permettere il montaggio di una climatizzazione canalizzata a scomparsa. Il sistema di areazione é composto da tre griglie che consentono il gettito di aria calda e fredda, da gestire autonomamente in ogni stanza. Ciò si aggiunge al classico sistema di riscaldamento con i termosifoni, ad uso centralizzato con presenza di termovalvole, composto da alcuni elementi di ghisa, che sono stati mantenuti per consentire, integrati anche da ulteriori elementi dalle forme e materiali più moderne. Nei bagni, invece, vi è la presenza di termoarredi (scalda salviette).
La caldaia, tutti i macchinari per la climatizzazione e ogni elettrodomestico presente all'interno dell'immobile è di alta gamma tecnologica. Altre finiture di pregio sono costituite dalle:tre porte di legno tamburato di manifattura artigianale, alte 2,30 m, colore bianco, a doppio battente, forma ad arco.Una di queste porte, separa la sala dal resto della casa, è dotata di eleganti e raffinati vetri satinati e con una leggerissima sabbiatura che permette una limitata visibilità in caso la stessa venisse chiusa.Le altre due porte sono interamente in legno e consentono l'accesso alle camere da letto. L'appartamento ha installato al suo interno, un video citofono con grande schermo a colori che consente una doppia apertura sia dal cancello del giardino e sia dalla porta di ingresso.All'interno del complesso condominiale vi sono degli spazi destinati alle biciclette, con rastrelliere apposite.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: OTTIMO INVESTIMENTO ,Appartamento nel cuore della zona, contesto, distribuzione spazi.
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