Nel cuore del sestiere di Castello, a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa, proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, situato al 4° e 5° piano di un prestigioso palazzo signorile servito da ascensore.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo pregio. Gli ambienti sono ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, con una superficie abitativa che si estende su due livelli e include due splendide terrazze con vista mozzafiato sulla città.
Al primo livello, l’ingresso continua in una generosa zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due eleganti camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite e armadi a muro realizzati su misura.
Una breve scala interna conduce a un secondo living, da cui si accede a due ulteriori camere da letto, un bagno e a una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto con affaccio sui tetti della città.
Il livello superiore ospita una terrazza esclusiva accessibile dalla sala da pranzo tramite scala a chiocciola, arricchito da una pompeiana, zona barbecue, lavello, arredi da esterno e panche con cuscineria. Una vera oasi urbana con vista panoramica sui campanili e le cupole della città.
Le finiture interne comprendono pavimenti in terrazzo veneziano, marmo e pietra d’Istria nella zona giorno, e parquet in legno nobile nella zona notte. I bagni sono rivestiti in marmi pregiati e dotati di dettagli di design. Vetri a controllo elettronico (LCD) nei bagni e nei lucernari garantiscono la massima privacy, mentre gli infissi con doppia vetrocamera assicurano silenzio e comfort in ogni ambiente.
Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata canalizzata e impianti all’avanguardia, l’immobile rappresenta un perfetto connubio tra tecnologia e stile.
Ogni ambiente è inondato di luce naturale, grazie a una sapiente progettazione architettonica e a molteplici affacci che regalano scorci incantevoli sulla città lagunare.
Una proprietà unica nel suo genere nel cuore autentico e più prestigioso di Venezia.
Campo Santa Maria Formosa è una delle zone più affascinanti e ricche di storia di Venezia. L'omonima chiesa, tra le più antiche della città, custodisce preziose opere di Bartolomeo Vivarini e Palma il Giovane. A breve distanza si trova la chiesa di San Zaccaria, al cui interno si possono ammirare tele del Tintoretto e di Giambattista Tiepolo.
La posizione è strategica: Piazza San Marco dista appena 450 metri, mentre il Ponte di Rialto si raggiunge in circa 550 metri, rendendo la zona ideale sia per chi desidera vivere il cuore pulsante della città, sia per chi cerca un punto d'appoggio elegante e centrale.
Il quartiere è animato da una ricca selezione di bar, ristoranti, bacari e pasticcerie storiche, tra cui la rinomata Rosa Salva, vera istituzione veneziana.
Le fermate del vaporetto di San Zaccaria, San Marco e Rialto, tutte raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, garantiscono collegamenti rapidi e diretti con il Lido, le isole della laguna, la stazione ferroviaria di Santa Lucia e Piazzale Roma.
Inoltre, il servizio Alilaguna, con partenza da San Zaccaria, assicura comodi trasferimenti da e per l’aeroporto Marco Polo.
Caratteristiche
Piano4
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Posizione
Zona: Santi Giovanni e Paolo - Santa Maria Formosa
(Santi Giovanni e Paolo, Santa Maria Formosa, San Francesco della Vigna)
Ricordo ancora quando ho visitato l’ufficio trovando subito un ambiente accogliente e professionale. Sono stata seguita con attenzione alle mie esigenze, ricevendo consigli preziosi che hanno fatto la...
