Appartamento via Carlo Goldoni, Genneruxi, Cagliari

In Via Goldoni, a pochi passi da Via Cavaro, proponiamo un luminoso pentavano di 165 mq in classe energetica B. L'appartamento è situato al primo piano di un palazzo signorile recentemente ristrutturato e dotato di cappotto termico, ascensore e assenza di barriere architettoniche, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’appartamento è inoltre regolarmente in possesso del certificato di agibilità.
La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova in una zona servita da tutte le principali linee bus, in posizione mediana tra Via Dante e Viale Marconi, a breve distanza dal Teatro Lirico e da tutti i servizi, scuole e attività commerciali del quartiere.

L’abitazione si sviluppa in maniera lineare e funzionale: l’ingresso conduce a un corridoio centrale lungo il quale si articolano i vari vani.
Sul lato che affaccia su Via Goldoni si trovano uno studio con accesso a un primo balcone, un ampio salone con doppio affaccio e uscita sul balcone principale e una camera da letto anch’essa con balcone.
Sul lato interno si sviluppano una cucina abitabile di generose dimensioni, due camere da letto e due bagni che completano la zona notte e di servizio.
Il salone, cuore della casa, è dotato di due accessi: uno dall’ingresso principale e uno dalla zona notte, che comprende tre camere e due bagni.

L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo: gli infissi sono moderni e gli impianti idrico ed elettrico sono regolarmente certificati mentre le pavimentazioni originali, perfettamente mantenute, donano carattere e continuità agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, funzionalità e comfort moderno in un contesto signorile, centrale e ottimamente servito.