Appartamento

Siamo lieti di proporvi in vendita un appartamento dalle caratteristiche uniche, situato in una delle zone più residenziali e ricercate del quartiere, precisamente tra Via Pietro Ottoboni e Via Bertarelli.

L’immobile si distingue per l’ampia metratura – 161 mq – e per la perfetta distribuzione interna, con ambienti spaziosi e luminosi grazie alla doppia esposizione est/ovest e agli affacci aperti sul verde circostante.

Posto al quinto piano di uno stabile di sette piani servito da ascensore, gode di una posizione strategica: a pochi passi si trova infatti il Parco Ottoboni – Galla Placidia, uno dei più curati della zona, con area giochi, area cani e spazi fitness.

La disposizione interna è ottimale così com’è, ma la pianta regolare consente anche una facile ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Attualmente la casa si compone di:
•ampio ingresso,
•soggiorno doppio di circa 40 mq con accesso al balcone dotato di tende da sole e affaccio panoramico sul verde,
•cucina abitabile con porta finestra su secondo balcone,
•due camere da letto (di cui una con balconcino),
•terza camera attualmente adibita a studio
•bagno principale finestrato con doccia,
•secondo bagno di servizio,
•pratico ripostiglio.

La zona è particolarmente apprezzata perché tranquilla e silenziosa, pur rimanendo comoda a tutti i principali servizi: negozi, scuole, attività commerciali e collegamenti. A circa 1 km si raggiunge facilmente la Stazione Tiburtina, rendendo l’abitazione ideale sia per uso familiare sia come investimento, con possibilità di ricavare due unità abitative distinte.

Un’occasione rara sul mercato: contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!