Vendita
Rustico - Casale
Luxury
Rustico - Casale
Via Querciole, Fauglia, Pisa
2.500.000 €
600
mq
5+
Locali
7
Camere
3+
Bagni
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Descrizione
FAUGLIA (PI) - Autentica Dimora Storica, in posizione panoramica, sulle dolci colline Pisane, collocata su un terreno di 35 ettari, in parte coltivato a maestose piante di Olivo e filari di cipressi, tra campi di grano e piante boschi sempre verdi.
La proprietà, è composta da una COLONICA padronale di 600 mq divisa in due unità immobiliari, oltre a dependance, annessi e vecchie scuderie per una superficie di 700 mq.
La dimora originale del 1400 è stata recentemente ristrutturata, mantenendo intatto il sapore dell’epoca, valorizzando i dettagli, con gusto ed eleganza.
Si accede dal bel viale di cipressi, che attraversa la curatissima uliveta, che conduce alla grande zona parcheggio, dove veniamo accolti dall’imponente facciata della colonica principale, che mantiene intatti i colori e le caratteristiche, tipiche degli edifici dell’epoca.
La colonica si eleva su due livelli fuori terra, ed è suddivisa in due unita immobiliari.
Il PIANO TERRA della prima unità immobiliare si compone di ampio ingresso, salone triplo con camino originale, con accesso al grande porticato, ampia cucina, sala da pranzo, bagno per gli ospiti, e cantina dove sono presenti le botti in legno per la produzione del vino.
Il PRIMO PIANO è completamente dedicato alla zona notte, si compone di 4 camere e 3 bagni.
La seconda unità immobiliare, si trova al primo piano, con accesso da scala esterna. Ci accoglie l’ingresso con salone doppio con acceso alla terrazza panoramica coperta, ampia cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.
La colonica ricca di fascino, si presenta con soffitti di travi a vista, in legno originali e pavimenti in cotto.
Le finestre regalano scorci unici sul giardino e sulle colline circostanti, il primo piano presenta una pavimentazione in parquet massello.
La facciata e gli infissi sono stati ripristinati nel 2022.
A poca distanza troviamo la DEPENDANCE in pietra, le vecchie scuderie, e i vari annessi agricoli disposti sul tutto il terreno.
La posizione permette di raggiungere in pochi minuti di auto le città di Pisa (10 km), Firenze (79 km) e Siena (113 km), oltre che borghi come Volterra, San Gimignano e il Chianti. Lo scenario paesaggistico toscano, rende questa proprietà unica nel suo genere.
Adatta anche a struttura recettiva.
Riscaldamento autonomo. (Classe F).
La richiesta è di € 2.500.000
Seguici si Instagram e su Facebook per rimanere aggiornato!
Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Questo per garantire la privacy del cliente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia:
FRANCESCA CHIMENTI IMMOBILIARE
Via Fucini 33
Castiglioncello (LI).
La proprietà, è composta da una COLONICA padronale di 600 mq divisa in due unità immobiliari, oltre a dependance, annessi e vecchie scuderie per una superficie di 700 mq.
La dimora originale del 1400 è stata recentemente ristrutturata, mantenendo intatto il sapore dell’epoca, valorizzando i dettagli, con gusto ed eleganza.
Si accede dal bel viale di cipressi, che attraversa la curatissima uliveta, che conduce alla grande zona parcheggio, dove veniamo accolti dall’imponente facciata della colonica principale, che mantiene intatti i colori e le caratteristiche, tipiche degli edifici dell’epoca.
La colonica si eleva su due livelli fuori terra, ed è suddivisa in due unita immobiliari.
Il PIANO TERRA della prima unità immobiliare si compone di ampio ingresso, salone triplo con camino originale, con accesso al grande porticato, ampia cucina, sala da pranzo, bagno per gli ospiti, e cantina dove sono presenti le botti in legno per la produzione del vino.
Il PRIMO PIANO è completamente dedicato alla zona notte, si compone di 4 camere e 3 bagni.
La seconda unità immobiliare, si trova al primo piano, con accesso da scala esterna. Ci accoglie l’ingresso con salone doppio con acceso alla terrazza panoramica coperta, ampia cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.
La colonica ricca di fascino, si presenta con soffitti di travi a vista, in legno originali e pavimenti in cotto.
Le finestre regalano scorci unici sul giardino e sulle colline circostanti, il primo piano presenta una pavimentazione in parquet massello.
La facciata e gli infissi sono stati ripristinati nel 2022.
A poca distanza troviamo la DEPENDANCE in pietra, le vecchie scuderie, e i vari annessi agricoli disposti sul tutto il terreno.
La posizione permette di raggiungere in pochi minuti di auto le città di Pisa (10 km), Firenze (79 km) e Siena (113 km), oltre che borghi come Volterra, San Gimignano e il Chianti. Lo scenario paesaggistico toscano, rende questa proprietà unica nel suo genere.
Adatta anche a struttura recettiva.
Riscaldamento autonomo. (Classe F).
La richiesta è di € 2.500.000
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Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Questo per garantire la privacy del cliente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia:
FRANCESCA CHIMENTI IMMOBILIARE
Via Fucini 33
Castiglioncello (LI).
Caratteristiche
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Posizione
Francesca Chimenti Immobiliare
Agenzia
Referente
Francesca Chimenti Immobiliare
Storico
Pubblicato
14 Jan 2026
Aggiornato
26 Feb 2026
Sul mercato
43 giorni
ID Annuncio
123580309
