Appartamento

Scopri un’esclusiva opportunità nel cuore del quartiere Coppedè, in via Bormida, in una posizione centrale e perfettamente servita. Al piano rialzato di un elegante stabile, questo appartamento si distingue per la luminosità, la generosità degli spazi e la presenza di due splendidi giardini privati: uno interno di circa 40 mq e uno esterno di circa 60 mq, ideali per momenti di relax o convivialità.
Gli interni, caratterizzati da ambienti ampi e versatili, comprendono una cucina abitabile e due bagni, con possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.
ATTUALMENTE ACCATASTATO COME A/10, L'IMMOBILE E' LOCATO AD ENTE FINO AL 2030 CON UNA RENDITA ANNUA DI € 36000, offrendo un investimento sicuro e al tempo stesso la prospettiva di trasformarlo, in futuro, in una raffinata residenza privata o in un appartamento di rappresentanza.
Il contesto, tra i più suggestivi della capitale, garantisce un’elevata qualità della vita grazie alla presenza di servizi, scuole, parchi e collegamenti eccellenti.
Un immobile che unisce solidità, prestigio e possibilità di valorizzazione: un indirizzo di pregio nel cuore di Roma.

Caratteristiche principali:
- Due giardini: Uno esterno di mq 40 perfetto per momenti di relax, e uno interno di mq 60, entrambi curati e verdeggianti, che offrono un angolo di natura nel contesto urbano.
- Composizione: L'appartamento è composto da ampie stanze, due bagni e una cucina, con possibilità di personalizzazione degli ambienti per soddisfare ogni esigenza.
- Rendita sicura: rappresenta un'opzione interessante sia per investitori che per chi desidera ripristinarlo come abitazione.
- Spazi Interni: le ampie stanze offrono una grande flessibilità nell'arredamento, permettendo di creare ambienti accoglienti e personalizzati. La cucina spaziosa è ideale per gli amanti della gastronomia.
- Contesto Residenziale: la zona è caratterizzata da un'ottima qualità della vita, con parchi, scuole e servizi nelle vicinanze, rendendola perfetta per famiglie e professionisti.

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